Érd, Pest megye Zu verkaufen grundstück für industrielle nutzung

GEWERBEGRUNDSTÜCK IN DER NÄHE DER AUTOBAHN M6

In Érd, in der Nähe der Autobahn M6, steht ein 4.275 m² großes Gewerbegrundstück zu einem Kaufpreis von 173,3 Mio. HUF zzgl. MwSt. zum Verkauf.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Versorgungskapazitäten, die für eine gewerbliche bzw. industrielle Nutzung geeignet sind. Die Grundstücksbreite beträgt 18,9 Meter.

Das Grundstück ist über asphaltierte Straßen ohne spezielle Zufahrtsgenehmigung sowohl von den Bundesstraßen 6 und 7 als auch von der Autobahn M6 aus gut erreichbar.

Das Grundstück ist relativ schmal und weist eine Breite von 18,9 Metern auf. Die vorgeschriebenen seitlichen Abstandsflächen reduzieren die tatsächlich nutzbare Fläche zusätzlich.

Durch das Grundstück verlaufen eine Hauptwasserleitung sowie eine Hauptgasleitung. Dies muss bei der Planung und Positionierung eines Gebäudes berücksichtigt werden.

Zoneneinstufung: Gksz-1

Auf Grundlage der Gksz-Zoneneinstufung sind verschiedene Nutzungsarten möglich, unter anderem industrielle Nutzung, Lagerung, Logistik, Büro, Handel, Beherbergung sowie weitere gewerbliche Nutzungen.

Kaufpreis: 173,3 Mio. HUF zzgl. MwSt.

Unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten eignet sich das Grundstück besonders für die Nutzung als Lkw-Parkplatz, Betriebsstandort, Maschinenlager, Containerlager, Außenlager oder als Standort für ein Bauunternehmen.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie einen anderen Nutzungszweck oder abweichende Anforderungen haben, kontaktieren Sie mich bitte.

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