Fagyöngy Projekt 2. Etage 16
Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Energieeffiziente, moderne Wohnungen in Érd Tisztviselőtelep!
In einer vorstädtischen Umgebung, auf einem Grundstück von über 2000 m², entsteht ein neu gebautes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen in Premium-Qualität. Wohnungen mit Wohnzimmer plus 1, 2 oder 3 Zimmern sind mit eigenem Garten, Terrasse, Garage oder oberirdischem Stellplatz sowie Abstellraum buchbar.

Wohltuend geschnittene, sonnige 2. Etage (Brutto 85 m²), Netto 68,87 m² große Wohnung mit Wohnzimmer und 3 Zimmern, 7 m² Terrasse, zum Preis von 73.238.000 HUF erhältlich.

- Vorzimmer (6,25 m²)
- Gäste-WC (1,91 m²)
- Küche (6,44 m²)
- Wohnzimmer (23,05 m²)
- Badezimmer (5,35 m²)
- 3 Zimmer (12,76 m² / Nutzfläche 8,02 m², 15,95 m² / Nutzfläche 4,71 m², 11,04 m²)
- Terrasse (7 m²)

Das Mehrfamilienhaus wird in traditioneller Bauweise aus 30 cm dicken Ziegeln errichtet, die mit 15 cm Dryvit-Dämmung versehen werden. Die Trennwände bestehen aus 10 cm Ytong. Die Außenfenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schalldämmung. Innenbeläge und Sanitärausstattung werden nach individuellem Geschmack eingebaut.
Für die Heizung sorgt ein hochmodernes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, die Kühlung erfolgt über ein Fan-Coil-System.

Parkplätze sind bequem innerhalb des Grundstücks verfügbar.
Garage: 3 Mio. HUF
Oberirdischer Stellplatz: 1,5 Mio. HUF
Abstellraum: 2 Mio. HUF

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum, somit beträgt der Gesamtpreis 76.738.000 HUF.

Die Lage ist hervorragend: Arztpraxis, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Érd Aréna ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Projektentwickler mit zahlreichen Referenzen garantiert Zuverlässigkeit und hohe Qualität. Der Baubeginn war im März 2026, der Einzug ist für Frühjahr 2027 geplant.

Der Vorverkauf hat begonnen. Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne.