Érd, Tekercselő utca 26. Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

PANORAMISCHES, VOLL ERSCHLOSSENES BAUGRUNDSTÜCK IN ÉRD-PARKVÁROS – RUHIGE, GEPFLEGTE WOHNLAGE

In einem der ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiete von Érd-Parkváros bieten wir ein 1.058 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück mit Panoramablick zum Verkauf an.

Das Grundstück befindet sich in einer asphaltierten und hochwertig ausgebauten Straße ohne Durchgangsverkehr und ist somit ideal für alle, die ihr neues Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Umgebung errichten möchten.

Das Grundstück ist als Lke-1-Wohngebiet ausgewiesen. Die wichtigsten Bebauungsparameter sind:

Grundstücksgröße: 1.058 m²
Maximale Bebaubarkeit: 25 %
Mindestanteil der Grünfläche: 50 %
Maximale Fassadenhöhe: 6,5 Meter

Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser, Strom, Gas und Kanalisation befinden sich bereits innerhalb der Grundstücksgrenzen.

Eine besondere Stärke der Immobilie ist der Panoramablick in Kombination mit der ausgezeichneten Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, darunter Schule, Kindergarten, INTERSPAR, Spielplatz und Bushaltestelle.

Die Autobahn M7 ist in etwa 3 Minuten erreichbar, wodurch Budapest und die umliegenden Orte schnell und bequem zu erreichen sind.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet das nahe gelegene Fundoklia-Tal hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Ebenfalls gut erreichbar ist der Klíma Park, der zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.

Mit dem Bau kann sofort begonnen werden, wodurch sich das Grundstück sowohl für den Bau eines eigenen Hauses als auch als langfristige Investition hervorragend eignet.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: Panoramablick, voll erschlossenes Grundstück, asphaltierte Straße, ruhige Wohnlage, kein Durchgangsverkehr, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.