NEUBAU! Verkauft werden beide Hälften eines zweistöckigen Wohnhauses!

Das Gebäude wird auf einem 1168 m2 großen Grundstück mit traditionellen Baumaterialien und zeitgemäßer Ästhetik errichtet. Der Investor verfügt über umfangreiche Erfahrung und zahlreiche Referenzen.

Der Bau ist im Gange!

Der Grundriss ist gut durchdacht mit großzügigen Räumen: 112 qm Wohnfläche + 8,4 qm Terrasse, Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer.

Fertigstellung: Frühling 2026

Kurze technische Beschreibung:
Wände: Ziegel 30 cm stark
10 cm Graphit-Fassadendämmung
E-Träger-Decke
Das Dach wird mit Betondachziegeln in Anthrazit bedeckt sein.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung in Weiß.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels Wärmepumpe, Fußbodenheizung sorgt für Wärmeabgabe.
Zusätzlich wird eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen installiert, die im Kaufpreis enthalten ist.

Räume:
Wohnzimmer 29,27 qm,
Küche 13,8 qm,
4 Schlafzimmer 12,9 - 12,24 - 12 und 8,8 qm,
Badezimmer 5,7 qm,
Hauswirtschaftsraum 5,1 qm,
WC 1,7 qm,
Vorraum 3,72 qm,
Flur 6,7 qm,
Terrasse 8,4 qm.

Parken ist auf dem Grundstück in einem überdachten Stellplatz möglich.

Das Anwesen wird schlüsselfertig übergeben, ohne Küchenmöbel.

Innentüren, Sanitäranlagen und Bodenbeläge sind wählbar, die Innentüren bis zum im technischen Inhalt festgelegten Betrag sind im Kaufpreis enthalten.
Staatliche Unterstützungen sowie vergünstigte, zinsgünstige Kredite sind möglich - einschließlich des 3%igen OTTHON START Kredits, CSOK PLUS und des Babaváró Programms.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

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