Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Soll erneuert werden
Baujahr	zwischen 1950 und 1980
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	keine
Barrierefrei	nein

Bad und wc	in einem Raum
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht einbaubar
Keller	vorhanden
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Soll erneuert werden
Baujahr	zwischen 1950 und 1980
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	keine
Barrierefrei	nein
Bad und wc	in einem Raum
Aussicht	auf den Hof
Dachgeschoss	nicht einbaubar
Keller	vorhanden
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Ofen
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	nicht teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Ofen
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	nicht teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

In einem ruhigen, gepflegten Dorf in Komitat Baranya, in Erdősmárak, wird ein im Umbau befindliches Wohnhaus in wunderschöner, naturnaher Umgebung verkauft. Die Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, saubere Luft und ein Landleben suchen.

Die Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen, die wichtigsten Modernisierungen sind abgeschlossen: neue Strom-, Wasser- (Leitungswasser) und Abwassersysteme (biologische Kläranlage) wurden installiert. Im Wohnhaus wurden eine Dusche und eine Toilette eingerichtet, zudem sind alle Räume mit holzbefeuerten Öfen beheizbar.

In der Küche befindet sich ein großer, eingebauter Ofen, der zum Backen und Räuchern geeignet ist und der Immobilie eine besondere Atmosphäre sowie einen einzigartigen Wert verleiht.

Auf dem Grundstück gibt es neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude und einen alten Keller, der sich hervorragend zur Lagerung oder sogar als Weinkeller eignet (vor Nutzung ist ein gewisser Aufwand erforderlich). Zum Anwesen gehört auch das benachbarte Grundstück, sodass reichlich Fläche zur Verfügung steht, die sich für Gartenarbeit, Landwirtschaft oder weitere Entwicklungsmöglichkeiten anbietet.

Entfernungen zu umliegenden Städten (ca. Straßenkilometer):
Pécs – ca. 42 km
Mohács – ca. 18 km
Bóly – ca. 25–27 km
Die Immobilie eignet sich für dauerhaftes Wohnen, als ländliches Ferienhaus oder als Investition in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Karte Erdősmárok, Baranya megye

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 227,78 Tausend HUF/m²

Baranya megye 395 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Häuser berechnet.