Große Chance – zu einem realistischen Preis!
Mehrgenerationenhaus in Eszteregnye sucht einen tatkräftigen neuen Eigentümer.
Merkmale eines soliden, stabilen Familienhauses mit großen Wohnbereichen:
- Im Erdgeschoss mit 100 m² Grundfläche: 3 komfortable Zimmer, Küche, Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, Treppenaufgang
- Im Dachgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer (45 m²), Balkon, Dachboden
- Unter dem gesamten Gebäude befindet sich ein Keller mit mehreren Abstellräumen und Heizraum
- Das Gebäude ist mit Zentralheizung und einem Mischheizkessel ausgestattet
- Warmwasserversorgung durch elektrischen Boiler, Dreiphasenanschluss vorhanden
- Das Gebäude wurde 1975 auf Betonfundament mit Ziegelmauerwerk gebaut
- Das Anwesen ist voll erschlossen und umfasst ein Grundstück von 5523 m²
- Nebengebäude: Sommerküche, Abstellraum, riesige Scheune sowie weitere renovierungsbedürftige Gebäude

Über die Siedlung: Sie liegt im südwestlichen Teil des Zalaer Hügellandes, auf dem Gebiet des Egerszeg–Letenye-Hügellandes, nur etwa 10 Kilometer von der kroatischen Grenze entfernt. Die nächste Stadt ist Nagykanizsa, 9 km nordöstlich. Von weiter entfernten Teilen des Landes ist sie über die Straße leicht erreichbar, da sich an ihrer südlichen Grenze ein Knotenpunkt der Hauptstraße 7 und der Autobahn M7 befindet. Eine Eisenbahnstrecke berührt die gesamte Umgebung nicht; der nächstgelegene Bahnanschluss befindet sich am Bahnhof Nagykanizsa, ca. 12 Kilometer über die Straße entfernt.
In der Siedlung gibt es eine Arztpraxis, das Rathaus, eine Bibliothek sowie soziale Gemeinschafts- und Grunddienste für Kinderwohlfahrt. Außerdem gibt es einen Kindergarten, eine Mini-Krippe, Handels- und Gastronomiebetriebe sowie ein Postamt.

Ich empfehle die Immobilie jenen, die in einem charmanten Dorf zwischen den Hügeln mit guter Infrastruktur leben möchten und ein geräumiges, großes, flexibel nutzbares Einfamilienhaus auf einem riesigen Grundstück in der Nähe von Nagykanizsa, nahe der Autobahn und der kroatischen Grenze, suchen.
Preis: 44,5 Mio. HUF
Tel.: +/2466606

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