Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Hervorragende Gelegenheit im Esztergomer Gartenstadtviertel. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, nur Ihre Fantasie setzt der Nutzbarkeit Grenzen.
1. Sie können es als komfortables Einfamilienhaus mit 4 Zimmern nutzen, mit schönem Grundstück und Nebengebäude; der Dachboden des Hauses kann laut Bebauungsplan ausgebaut eignet sich als Zweigenerationenhaus, derzeit mit zwei separaten Wohneinheiten. Große Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer. Kleine Wohnung: 1-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad.
3. Sie können die 3-Zimmer-Wohnung als Familienhaus nutzen und die kleine Wohnung vermieten, oder umgekehrt, wenn Sie nur die kleine Wohnung benötigen.
4. Auch als Investition ideal, die beiden Wohnungen sind leicht vermietbar und im Nebengebäude im Hof können weitere 2 Appartements eingerichtet werden, was zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist in Ziegelbauweise errichtet, mit 10 cm Dryvit-Wärmedämmsystem an der Fassade. Das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt, die Fenster bestehen aus wärmegedämmtem Kunststoff. Das Haus wurde renoviert, die Elektro- und Heizungsanlagen wurden erneuert. Es wurde eine zentrale Heizungsanlage mit Radiatoren und elektrischem Kessel installiert.
In den Zimmern wurde Laminat verlegt, im Flur, in der Küche und in den Badezimmern sind Fliesen verlegt.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung! :)
Katalin Lengyel
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