Etyek, Báthori utca Zu verkaufen außengebietsgrundstück

GRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK IN DER WEINREGION ETYEK, 1608 m²

Errichten Sie Ihr Traumhaus dort, wo Natur und Luxus aufeinander treffen! Wir bieten Ihnen ein Hanggrundstück mit einzigartigen Vorzügen zum Verkauf an, das die perfekte Grundlage für eine Immobilie der Premiumklasse bildet. Der atemberaubende, unverbaute Panoramablick, die reine Luft und die ungestörte Ruhe garantieren ein exklusives Lebensgefühl, hervorragende Sonneneinstrahlung, großzügige Räume und eine Umgebung, in der Kinder sicher und im Einklang mit der Natur aufwachsen können. Schaffen Sie an diesem außergewöhnlichen Ort die Grundlage für das Glück Ihrer Familie. Eine Investition in die Zukunft, ohne Kompromisse.

Das Grundstück befindet sich in Etyek, hat eine Fläche von 1608 m² und ist als Kleingartenfläche ausgewiesen, wurde jedoch bereits aus der Kleingartenbewirtschaftung AUSGENOMMEN.

Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, aber es gibt keinen Kanalanschluss, da es sich um das Kleingartengebiet von Etyek handelt, das als Außengebiet gilt.

Zoneneinteilung gemäß der örtlichen Bauordnung: MK-2 (landwirtschaftliche Fläche mit Garten). Maximale Bebauungsdichte: 8 % (kann ein Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von maximal 128 m² errichtet werden). Gebäudehöhe: max. 4 m.

Der Zweck des Aufbaus kann eine Kelterei, ein Aufenthaltsraum, ein Gastraum, eine Betriebsstätte für die Wein- und Traubenverarbeitung oder ein Weinkeller sein.

Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein abbaubares Holzhäuschen sowie ein Abstellraum in Leichtbauweise, außerdem verschiedene Obstbäume, Gemüse, Hochbeete und Blumen.

Richtpreis: 65 Millionen HUF.

Die Immobilie ist zu 1/1 im Eigentum und frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die angegebenen Kontaktdaten.