Einzigartiges Veranstaltungszentrum in historischer Industrieumgebung – Mit laufendem Betrieb

Zum Verkauf steht ein Veranstaltungs- und Tourismuskomplex auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück, der aus einer ehemaligen Spirituosenfabrik entstanden ist und derzeit als laufendes Unternehmen betrieben wird.

Die Immobilie verfügt über eine industriehistorische Vergangenheit bis ins späte 19. Jahrhundert und wurde unter Erhalt ihres ursprünglichen Charakters neu genutzt.

Immobilie und Grundstück
Grundstück: 19.510 m²
Gesamtgebäudefläche: ca. 3.000 m²
Komplex aus mehreren freistehenden Gebäuden

Bestandteile der Immobilie u. a.:

ehemalige Fabrikantenvilla
Industriegebäude und Lagerhallen
Gewölbekeller
Schmiedewerkstatt
Unterkunftsgebäude
parkähnlich angelegter Garten und Teich
Aktueller Betrieb

Auf dem Gelände wird seit 2013 ein Unternehmen betrieben, das sich auf Veranstaltungen und Beherbergung spezialisiert.

Kapazitäten:

Veranstaltungsfläche: ca. 300 m², für etwa 130 Personen
Kellerbereich: ca. 300 m² Gewölberaum
Unterkunft: 23 Schlafplätze in 3 Gebäuden
zusätzliche Campingmöglichkeiten auf dem Gelände

Die Location wird derzeit aktiv genutzt für:

Firmenveranstaltungen
Hochzeiten
Workshops, Camps
kleinere festivalartige Events

Ein Großteil der Wochenendtermine ist im Voraus gebucht.

Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie bietet vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten:

Veranstaltungszentrum
Beherbergungs- und Tourismusprojekt
thematisches Retreat- / Rückzugszentrum
kulturelle oder Bildungsstätte
gemischte Nutzung (Tourismus + Events + Gastronomie)

Die Größe und der Charakter des Areals ermöglichen weitere Erweiterungen.

Investitionsaspekte
laufender Betrieb mit bestehender Nutzung
einzigartige, schwer reproduzierbare Immobilie
steigende Nachfrage nach naturnahen Veranstaltungsorten
mehrere Einnahmequellen (Events, Unterkunft, Vermietung)
Finanzierungsinformationen

Zur Immobilie gehört ein günstiges Unternehmenskreditmodell, das durch den Erwerb der Betreibergesellschaft übernommen werden kann.

Kaufpreis: netto 49.000.000 HUF
Kreditübernahme: 96.000.000 HUF
Zusammenfassung

Die Immobilie eignet sich für Investoren, die:

ein sofort nutzbares, laufendes Projekt suchen
den einzigartigen industriellen Charakter schätzen
langfristig in einem komplex entwickelbaren Areal denken

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