Gästehaus Dombori am Donauufer mit Wellnessbereich Zu verkaufen!

Ich freue mich, das zauberhafte Gästehaus in zentraler Lage des Ferienortes Dombori, nur 20 Meter vom Donauufer entfernt, zum Verkauf ankündigen zu können. Dieses zweistöckige Gebäude verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und verfügt über eine ***-Boardinghouse-Bewertung sowie eine Betriebsgenehmigung. Das Gebäude wurde 2019 komplett renoviert, sodass der neue Eigentümer sofort in den Genuss der neuen, modernen Ausstattung und des Komforts kommen kann.

Eigenschaften der Immobilie:
Lage: Im Zentrum des Ferienortes Dombori, mit einzigartigem Blick auf das Donauufer.
Dienstprogramme: Es verfügt über alle Dienstprogramme.
Zertifizierung und Genehmigungen: Rentenbescheinigung und Betriebserlaubnis, 3 Sterne.
Jahr der Renovierung: Das Gebäude wurde 2019 komplett renoviert.

Details der Immobilie:
Unterkunft: 31 + 6 Zustellbetten
Grundstücksfläche: 1777 m²
Gebäudegrundfläche: 488 qm

Ausstattung und Extras:
10 Zimmer mit eigenem Bad
2 Wohnungen mit eigenem Bad und Küche
Esszimmer und Küche
2 Gemeinschaftswaschräume (mit insgesamt 5 Toiletten)
Wellnessbereich mit Pool, Massagewanne und Sauna
2 Terrassen, mit 2 Wasserkochern, Außenküche und Dusche
Eigener geschlossener Parkplatz für 10 Autos
Fensterläden mit 3-Schicht-Glas, Fensterläden, Moskitonetze
Elektrische Toröffnung und Alarmanlage
Kamerasystem und Rauchmeldesystem
Solaranlage 5,5 kW
Klimaanlage in allen Räumen, zentrales VRF-System
Zentralheizung (Heizkörper und Fußbodenheizung) sowie Festnetztelefon, Kabel-TV, Internet
Bewegungsmelderleuchten im Innen- und Außenbereich des Gebäudes
Landschaftsgarten mit Bewässerungssystem und stimmungsvoller Beleuchtung

Umgebung und Umgebung:
Das Anwesen liegt in der Nähe des Fadd-Dombori Beach Resorts, nur 20 Kilometer von Paks und Szekszárd entfernt. Die naturnahe Umgebung und die sandige Küste an der Donau mit ihren frei zugänglichen Stränden bieten sowohl für Familien als auch für Freundesgruppen eine ideale Gelegenheit zur Erholung und Entspannung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie noch heute ein Angebot!
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie persönlich besichtigen möchten, können Sie mich gerne kontaktieren!

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