Renovierungsbedürftiges, lastenfreies Einfamilienhaus mit kompletter Versorgungsinfrastruktur in Feldebrő – am Fuße des Mátra-Gebirges, im Weinanbaugebiet Eger zu verkaufen
Kaufpreis: 13.700.000 HUF ( CA. 35.000 EUR- je nach Wechselkurs, der Besitzer möchte den Kaufpreis in Forint)

Lage: Feldebrő, ca. 21 km von Eger, etwa 100 km von Budapest entfernt
Grundstücksgröße: 1128 m²
Wohnfläche: 88,6 m²

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Straße mit freundlicher Nachbarschaft. Vom Garten aus hat man einen schönen Blick auf das Mátra-Gebirge. Das Gebäude eignet sich ideal sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaftes Zuhause.

Das Haus besteht aus Mischmauerwerk (Lehm + Ziegel) und verfügt über zwei Eingänge. Zum hinteren Eingang gehört eine kleine überdachte Terrasse.

Hauptdetails:
3 Zimmer (18 m², 17,8 m², 13,6 m²), Diele, Speisekammer, 2 Badezimmer, separates WC, Küche
Originale rustikale Holzbalkendecke in Küche, Speisekammer und Bad
Traditionelle Holzfenster
Heizung über Gas-Konvektoren sowie Kachelofen im Wohnzimmer
Bodenbeläge: Holzdielen, PVC, Keramikfliesen, traditionelle Zementplatten
Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden: Wasser, Strom, Gas, Kanalisation
Stromversorgung: 3x16A + Nachtstromtarif

Nebenräume und weitere Möglichkeiten:
Separate Sommerküche (Ziegelmauerwerk) mit Wasser-, Stromanschluss und Gasheizung – kann bei Bedarf als kleine Wohneinheit genutzt werden

Unter der Sommerküche befindet sich ein Keller mit Strom- und Wasseranschluss – ideal zur Lagerung oder als Weinkeller
Weitere Nebengebäude: Werkstatt, Garage, Stallungen
Obstbäume auf dem Grundstück, Gartenwasseranschluss für Bewässerung

Rustikaler Backofen und Räucherkammer in separatem Gebäude

Der Garten ist vollständig umzäunt und pflegeleicht

Lage & Infrastruktur:
Direkte Busverbindungen nach Eger und Kál-Kápolna (von dort aus Bahnverbindung nach Budapest)
Die Autobahn M3 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar

In der Umgebung befinden sich mehrere Thermalbäder (Egerszalók, Demjén, Eger, Bükkszék), Angelteiche (Aldebrő, Verpelét) sowie ein Radweg ins Mátra-Gebirge

Über die Gemeinde Feldebrő:eine ruhige und sichere Ortschaft, die zunehmend bei Familien mit kleinen Kindern beliebt ist.Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:Allgemeinarzt, Apotheke, Post, Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule (bis 4.Klasse), drei Lebensmittelgeschäfte, Haushaltswarenladen, zwei Weinkellereien

Wenn Sie Fragen zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

WIR SIND IN UNGARN ZUGELASSENE, GEPRÜFTE, DEUTSCH SPRECHENDE MAKLER!

Weiterlesen