Zum Verkauf steht in Felsőmocsolád, in einem ruhigen, stillen Sackgassendorf direkt an der Hauptstraße 67, im höher gelegenen Teil des Dorfes, ein sanierungsbedürftiges Lehm-Bauernhaus auf großem Grundstück – ZUM GRUNDPREIS DES GRUNDSTÜCKS!

Der BALATON liegt 30 km entfernt, über die neue vierspurige, wunderschöne Hauptstraße 67 in gemessenen 20 Minuten erreichbar!

Das Grundstück befindet sich im oberen, hügeligen Abschnitt, nahe dem Ende der längsten Straße des Dorfes.

Objektdaten:
Felsőmocsolád, Kossuth Lajos utca 92. (Flurstück-Nr. 133)
– Innerortsgebiet
– Grundstücksgröße: 2.095 m²
– Die Fläche der zwei größeren Räume des Lehmhauses beträgt insgesamt ca. 50–60 m² (Schätzwert)

Auf dem Grundstück befinden sich:
– ein altes Bauernhaus aus Lehm in ruinösem/sanierungsbedürftigem Zustand
Das Bauernhaus umfasst:
– Küche mit traditionellem Kuppelofen (der auch in das Zimmer hineinragt und dieses mitheizt), großes Zimmer, separater Dachbodenaufgang mit Kohle-/Holzlager und separater Vorratskammer
– traditioneller, von Hand gegrabener Dorfbrunnen (ca. 8–12 m tief)
– separates Kellergebäude mit großem Keller
– Holzlager-Schuppen
– traditionelles Plumpsklo im Garten
– riesiger Feigenbaum und mehrere Obstbäume in einem „romantisch“, verwinkelten Garten
– der hintere Teil des Grundstücks wurde in den vergangenen Jahren als Ackerfläche genutzt und ist daher umgepflügt (ab ca. einem Drittel bis zur Hälfte des Grundstücks)
– Strom ist im Haus vorhanden, Wasser und Gas verlaufen in der Straße
– die Straße ist asphaltiert – bequeme Fahrt bis zum Balaton :)

Richtpreis: 4,9 Mio. HUF

Grund des Verkaufs: Erbschaft; unsere Mutter nutzte das Grundstück als Hobbygarten und Wochenendhaus.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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