Romantisches Grundstück mit sanierungsbedürftigem/abbruchreifem Bauernhaus – in erhöhter, ruhiger Dorflage nahe dem Balaton

Adresse:
Felsőmocsolád, Kossuth Lajos utca 92. (Flurstück-Nr. 133)
Grundstücksgröße: 2.095 m²
Objektart: Grundstück mit Altbestand
Lage: Innerorts, ruhiges Sackgassendorf direkt an der Hauptstraße 67

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes, romantisches Grundstück im oberen, hügeligen Teil von Felsőmocsolád. Die Immobilie umfasst ein traditionelles Lehm-Bauernhaus in stark sanierungsbedürftigem bzw. abbruchreifem Zustand. Ideal für Käufer, akik egy nagy telekre építenének, vagy akik értékelik a hagyományos vidéki környezet adottságait.

Der Balaton ist lediglich 30 km entfernt und über die neue vierspurige Hauptstraße 67 in 20 Minuten (gemessen) erreichbar.

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich:

traditionelles Lehm-Bauernhaus (sanierungsbedürftig/abbruchreif)

Küche mit Kuppelofen, großes Zimmer, separater Dachbodenaufgang mit Kohle-/Holzlager und Vorratsraum

handgegrabener Dorfbrunnen (ca. 8–12 m tief)

separates Kellergebäude mit großem, massivem Keller

Holzlager-Schuppen

traditionelles Plumpsklo

großer Feigenbaum sowie mehrere Obstbäume in einem naturbelassenen, verwinkelten Garten

hinterer Grundstücksteil (ca. 1/3–1/2) ehemals als Acker genutzt, aktuell umgepflügt

Strom im Haus, Wasser und Gas in der Straße

asphaltierte Straße bis zum Grundstück – komfortable Zufahrt bis zum Balaton

Die zwei größeren Räume des Lehmhauses haben zusammen eine geschätzte Fläche von ca. 50–60 m².

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im oberen Abschnitt der längsten Straße des Dorfes, mit ruhiger Umgebung, großzügigen Grundstücken und naturnahem Charakter. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Hobbygärtner oder Bauherren, akik nagy telekre vágynak.

Kaufpreis

4,9 Mio. HUF

Sonstiges

Verkauf erfolgt aus Erbschaft; die Mutter der Eigentümer nutzte das Grundstück als Hobbygarten und Wochenendhaus.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

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