Ein Grundstück mit ewigem Panoramablick am Nordufer des Balatons!
In Felsőörs, am Ende einer Sackgasse, steht ein wunderschönes, unverbaubares Grundstück mit ewigem Panoramablick zum Verkauf.
Die Größe des Grundstücks beträgt 2990 m2, gemäß den geltenden Baubestimmungen sind 3% bebaubar. Einstufung als MK1.
Aufgrund der Bebaubarkeit könnte sogar ein 3-stöckiges Gebäude darauf errichtet werden.
Die Versorgungsleitungen befinden sich auf dem benachbarten Grundstück.

Panorama: Blick auf den Balaton - durch das Tal hindurch sichtbar, sowie ein Waldpanorama - mit Presshäusern, Reitställen, Hügeln und Tälern.

Der Besitzer hat von einem Architekten ein Haus entwerfen lassen, für das bereits ein Genehmigungsantrag gestellt wurde, der derzeit ruht.
Bereits ausgeführte Arbeiten:
- Bauplatz angelegt
- Zufahrtsstraße mit Baufahrzeugen angelegt
- Kräuter- und Steingarten angelegt
- Obstgarten gereinigt
- Wildzaun um das gesamte Grundstück gezogen!
- Zaun des benachbarten Grundstücks an der Zufahrtsstraße repariert

Der Hang wurde ausgegraben, um den Bauplatz und die Zufahrtsstraße zum Haus zu schaffen. Aus den herausgearbeiteten Felsen wurde im oberen Teil des Grundstücks ein Kräutergarten mit ca. 300 Pflanzen (Salbei, Thymian, Rosmarin, Oregano, Estragon, Schnittlauch, Erdbeeren, Himbeeren, Brombeeren) angelegt. Die Beete sind mit Kompost und Dünger gefüllt und am Ende gemulcht.
Auf der Zufahrtsstraße zum Haus wurde Mulch ausgelegt, um gegen Bewuchs vorzugehen und um die Straße bei matschigem Wetter befahrbarer zu machen, damit sie auch im Winter besichtigt werden kann. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Falls Sie weitere Fragen haben oder an einer unserer Wohnungen oder Häuser interessiert sind bzw. Ihre Immobilie verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Kontakt:
***City & Home Immobilienbüro***

Umgebung:
Felsőörs - Liegt im Dreieck zwischen Veszprém, Balatonalmádi und Balatonfüred. In der Nähe befinden sich Wellness, Segeln, Wandern und Jagdmöglichkeiten.
Das Ortszentrum (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Kindergarten, Kindertagesstätte, Schule, Rathaus, Kirche, Bibliothek, Gemeindehaus, Postamt) befindet sich 1400 m entfernt. Die Balatonküste liegt luftlinie 4,5 km vom Grundstück entfernt.
In der Nähe des Grundstücks gibt es keine Nachbarn, daher herrscht absolute Ruhe und Stille.

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