Einfamilienhaus zum Verkauf in Felsőszölnök – Ruhige Lage nahe dem Dreiländereck

Im Komitat Vas, im Herzen der Region Vendvidék, in Felsőszölnök, in unmittelbarer Nähe zu Österreich und Slowenien, nahe dem Dreiländereck, bieten wir ein 80 m² großes, gemauertes Einfamilienhaus auf einem 562 m² großen Grundstück zum Verkauf an.

Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und in den 1960er- und 1990er-Jahren erweitert, wodurch es seinen heutigen Zustand erreichte. Die Immobilie ist laufend instand gehalten, sofort beziehbar, kann jedoch nach individuellen Bedürfnissen umgestaltet oder modernisiert werden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ortszentrum, in einer stillen und angenehmen Wohnlage.

Hauptmerkmale:

80 m² Wohnfläche

562 m² Grundstück

Massivbauweise (Ziegel)

Ziegeldach

Isolierte Kunststofffenster

Stromanschluss 3×16 A

Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz

Eigener Brunnen im Hof

Heizung:

Festbrennstoffkessel (Kombikessel)

Gasbetriebene Zentralheizung

Keller:

Unter dem Haus befindet sich ein Keller mit zwei Bereichen:

Erdkeller zur Lagerung von Obst und Gemüse

Betonierter Kellerbereich mit Gusseisenkessel, Brennstofflager, Räucherkammer und großem Abstellraum

Nebengebäude:

Garage

Holzlager

Werkstatt

Gebäude zur Tierhaltung geeignet

Besondere Merkmale:

Der gepflegte, blumenreiche Garten, der teilweise gepflasterte Hof sowie der kleine Bach am Ende des Grundstücks verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre.

Zusätzliches Grundstück – Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

In direkter Nachbarschaft zum Wohnhaus, gemeinsam eingezäunt, befindet sich ein weiteres 2.719 m² großes Grundstück, geeignet für:

Landwirtschaftliche Nutzung

Ackerbau oder Selbstversorgung

Oder auch als Baugrund

Auf dem Grundstück stehen Obstbäume (Birne, Pflaume, Apfel), der übrige Teil wird derzeit landwirtschaftlich genutzt (z. B. Kartoffeln, Ölkürbis).

Ideal geeignet für:

Familien – Kindergarten und Schule im Ort

Landwirte und Selbstversorger

Naturliebhaber und Ruhesuchende

Entfernungen:

Szentgotthárd: 14 km

Jennersdorf (Österreich): 13 km

Murska Sobota (Slowenien): 31 km

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