INDUSTRIEGEBIETSLAGE LOGISTISCH HERVORRAGEND 4,2 HA FLÄCHE ZU VERKAUFEN

Die Fläche befindet sich in der Nähe der Hauptstraße Nr. 3, nur 1 km von der Autobahnausfahrt M30 entfernt.

Dank der günstigen Lage eignet sich das Gebiet sowohl für industrielle als auch kommerzielle Zwecke hervorragend.

PARAMETER DES INDUSTRIEGEBIETS:
Gesamtfläche: 129,9 ha
Bebaubarkeit: 50 %
Grünfläche: 25 %
Insgesamt 331 m lang und 126 m breit

Die Gebäudehöhe beträgt 15 m, kann aber je nach Technologie variieren.

Eigentum: ordentliches Privatgrundstück

Die gesamte Industriegebietfläche ist mit Infrastruktur ausgestattet.

Die vom Industriepark bereitgestellte Infrastruktur umfasst:
- TRINKWASSER (NA 300 Leitung)
- FEUERLÖSCHWASSER (3300 l / min)
- ABWASSERLEITUNG
- GASVERSORGUNG
- STROMNETZ
- INNERES STRASSENNETZ (5 km lang, 6,0 m breit, 11,5 Tonnen Achslast)
- NIEDERSCHLAGSWASSERABLEITUNG (geschlossenes und offenes System)
- STRASSENBELEUCHTUNG
- FAHRRADWEG: Gehweg
- KOMMUNIKATIONSNETZ (ISDN, Glasfaserkabel)

VORTEILE DES INDUSTRIEPARKS:
- hervorragende logistische Lage, zentral gelegen
- bedeutende industrielle Traditionen in der Agglomeration
- Nähe zum Bezirkssitz
- stabile Bodenverhältnisse, hohe Tragfähigkeit, Grundwasserspiegel 5-6 m tief

FLÄCHE 23 EUR /m2 + MwSt.

In Felsőzsolca können Unternehmer in der Freihandelszone Steuervergünstigungen in Bezug auf Körperschaftssteuer, Sozialabgaben und Ausbildungskosten erhalten, möglicherweise über Jahre hinweg.

Kommunalsteuern: 2 % Gewerbesteuer: 1.000,- Ft/m2 Gebäudesteuer

UNSER LANDSWEIT TÄTIGES IMMOBILIENBÜRO UNTERSTÜTZT SEINE AUFTRAGGEBER UND INTERESSIERTEN KUNDEN NICHT NUR BEI VERKAUFSANGELEGENHEITEN, SONDERN BIETET AUCH UMFASSENDE IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN.

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