Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und moderne Wohnqualität miteinander verbindet – genau dieses Gefühl erwartet euch in diesem besonderen Haus in Fertőrákos. Hier lebt ihr in entspannter Umgebung mit weitem Blick Richtung Neusiedler See und genießt gleichzeitig die Nähe zu Sopron und zur österreichischen Grenze.

Das 2020 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, seine offene Architektur und die angenehme Atmosphäre, die sofort spürbar ist. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, großzügigen Innenräumen und moderner Ausstattung macht diese Immobilie sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz besonders attraktiv.

Mit ca. 140 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und zusätzlicher Galerie bietet das Haus viel Platz für Familien, Gäste oder auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse mit Panoramaausblick. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und vielseitig nutzbar: Vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie die Galerie schaffen ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder Gäste.

Technisch ist das Haus hochwertig ausgestattet und auf modernen Wohnkomfort ausgelegt. Fußbodenheizung im gesamten Haus – sogar auf der Terrasse –, Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion, ein Kaminofen sowie elektrische Aluminiumrollläden in Holzoptik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird dies durch durchdachte Details wie Wasserenthärtungsanlage, Hundedusche, elektrische Toranlage und zahlreiche Wasseranschlüsse im Gartenbereich.

Das ca. 1386 m2 große Grundstück bietet viel Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Der Garten ist bereits teilweise angelegt und kann nach eigenen Vorstellungen weiter gestaltet werden – ob als Ruhegarten, Poolbereich oder zusätzlicher Gästebereich. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Blick Richtung Fertő-See / Neusiedler See – ein Ort, an dem man die besondere Lage jeden Tag neu erlebt.

Auch die Umgebung trägt wesentlich zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Fertőrákos zählt zu den gefragtesten Orten der Region und verbindet Natur, Lebensqualität und gute Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Der nahegelegene Hafen am Fertő-See sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Umgebung besonders lebenswert.

Die Lage ist ideal für Käufer, die in Österreich arbeiten oder grenznah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Sopron, die Grenzübergänge und die Schnellstraße M85 sind schnell erreichbar.

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