Fonyód, Somogy megye Zu verkaufen wochenendhaus

Exklusiv im Angebot des LIDO HOME Balatonboglár

Zum Verkauf steht eine 118 m² große, zweigeschossige Immobilie in Ziegelbauweise, die als Ferienhaus eingestuft ist, jedoch aufgrund ihrer Ausstattung ganzjährig bewohnt werden kann.

Der Balaton ist nur 1.000 m entfernt.

Auf zwei Etagen befinden sich 5 klimatisierte Zimmer mit Kühl- und Heizfunktion, die über den H-Tarif betrieben werden.

Die Immobilie verfügt außerdem über:

2 Badezimmer
2 WCs
einen überdachten Sitzbereich im Garten
2 Terrassen
elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und im Eingangsbereich
eine 12-kW-Solaranlage mit Wechselrichter
eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
einen Kamin im Erdgeschoss

Die Immobilie ist lastenfrei und kann nahezu sofort übernommen werden.

Das Haus wurde vollständig renoviert:

neues Dach
10 cm starke Graphit-Wärmedämmung
hochwertige Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung und Rollläden
komplett ausgestattete Einbauküche mit AEG-Dampfbackofen, Electrolux-Geräten, integriertem Wasserfiltersystem und Induktionskochfeld

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 15 m² große Blechgarage, in der sich ein Bohrbrunnen befindet.

Der überdachte Sitzbereich im Garten verfügt über ein separates Waschbecken und WC, eine Sommerküche, einen Bográcsozó (traditioneller ungarischer Kochplatz), eine Feuerstelle zum Speckbraten sowie einen Grill.

Für einen 3,66 m großen Swimmingpool wurde bereits eine entsprechende Fläche vorbereitet; diese kann bei Bedarf erweitert werden.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Kameraanlage und ein elektrisches Gartentor.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Die Straße ist frei von Durchgangsverkehr.

Der Energieausweis und die elektrische Sicherheitsprüfung befinden sich derzeit in Vorbereitung.