Super-PANORAMA-DREIFACH-Baugrundstück

In unmittelbarer Nähe von Budapest, auf dem berühmten Fóti Somlyó, auf dem Gipfel des Öreghegy!

Ein unvergleichliches Panorama in zwei Richtungen – mit Blick nach Süden und Westen – liegt Ihnen zu Füßen:

- ganz Budapest

- die Donau
- das Budaer und Pilis-Gebirge

Von hier aus sehen Sie alles, von den Wolkenkratzern Budapests über Hármashatárhegy und Nagykevély bis hin zu den Hügeln von Szentendre!

WICHTIG: Alle Fotos wurden vom Boden aus auf dem Grundstück aufgenommen, NICHT von einem Dachfenster, NICHT von einer Baumkrone, NICHT aus einer Drohne (wie manche Leute das Panorama verkaufen)! Nichts verdeckt hier das Panorama, selbst vom Boden aus, und aufgrund der Gegebenheiten wird es auch für immer so bleiben!

Weitere wichtige Extras für den Bau Ihres Traumhauses:

- Hervorragendes Panorama-Hochplateau mit sanfter, nutzbarer Fläche
- Südlage ohne Schattenwurf
- Grünzone, direkt neben dem Naturschutzgebiet Fóti Somlyó

Dreifachgrundstück, großzügige Fläche, weitab von Nachbarn

- Gut abgetrennter, von der Straße nicht einsehbarer Privatbereich
- Äußerst ruhige, nahezu verkehrsfreie Straße
- Ehemaliger Solaranlagenvertrag mit MVM (Szaldós), der nicht mehr vergeben wird

Bebauungskapazität: 10 %

Es kann ein ca. 600 m² großes Wohnhaus auf drei Ebenen errichtet werden

Anschlüsse: Neu angeschlossener Drehstromanschluss, Wasser- und Gasanschluss

Ca. 23 Meter breite Straßenfront

Derzeit befinden sich zwei kleinere Gebäude auf dem Grundstück, die nach Belieben erhalten bleiben können, z. B. als Gästehaus oder für andere Zwecke.

Das Grundstück ist durchgehend über eine asphaltierte Straße gut erreichbar. Die letzten 50 Meter führen über unbefestigte Wege, was eine nahezu verkehrsfreie und ruhige Zufahrt gewährleistet.

Nur 9 km von der Stadtgrenze Budapests entfernt.
Vom Teréz körút und Oktogon sind Sie in ca. 25 Minuten (je nach Verkehrslage) erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof ist ca. 20 Gehminuten entfernt und benötigt 25 Minuten bis Nyugati.

Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Seltene Gelegenheit in außergewöhnlicher Lage. Das Grundstück wurde über 10 Jahre hinweg sorgfältig zusammengestellt und erworben, um ein perfektes Gesamtbild zu schaffen.

Wenn Sie eines der schönsten und bestausgestatteten Grundstücke in unmittelbarer Nähe von Budapest suchen, haben Sie es gefunden!