Vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Füzesabony zu verkaufen

In Füzesabony steht ein vollständig renoviertes, zweigeschossiges Wohngebäude mit einer Bruttofläche von 280 m² und einer Netto-Wohn-/Nutzfläche von 240 m² zum Verkauf. Das Gebäude umfasst 8 separat ausgestaltete Wohneinheiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine sofort nutzbare Immobilie mit hohem Ertragspotenzial suchen.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für die langfristige Vermietung, als Mitarbeiterunterkunft, für die Unterbringung von Firmenangestellten oder für Investoren, die mehrere unabhängige Wohneinheiten in einem einzigen Gebäude vermieten möchten. Dank der umfassenden Sanierung kann die Immobilie kurzfristig genutzt und Erträge erzielt werden. Gleichzeitig erwerben Sie eine wertbeständige Immobilie mit ausgezeichnetem langfristigem Entwicklungspotenzial.

Das gesamte Gebäude wurde sowohl technisch als auch optisch vollständig modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Es verfügt über moderne Kunststofffenster sowie eine Heizungsanlage mit Heizkörpern. Die Wohneinheiten sind praktisch geschnitten; die meisten verfügen über eine Wohnfläche von rund 30 m² und sind jeweils mit einer eigenen Küche und einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Ein Teil der Wohnungen im Obergeschoss besitzt zusätzlich einen Balkon.

Jede Wohneinheit verfügt über eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung, sodass der Verbrauch separat erfasst und individuell abgerechnet werden kann. Ein großzügiges Treppenhaus sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Wohnungen. Im Innenhof stehen mehrere Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Die angegebene Netto-Nutzfläche von 240 m² umfasst ausschließlich die innenliegenden Wohn- und Nutzflächen. Die überdachte Eingangsfläche, die Balkone sowie die Wandstärken sind darin nicht enthalten, sodass die tatsächlich nutzbare Gesamtfläche der Immobilie noch größer ist. Diese Bereiche sind auf den Grundrissen gesondert dargestellt.

Kaufpreis: 180.000.000 HUF

Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, Grundrisse sowie eine Videopräsentation, damit Sie sich bereits vor einer Besichtigung ein umfassendes Bild von der Immobilie machen können.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – auch am Wochenende.

Anita Juhász – Immobilienmaklerin

Auf Wunsch unterstütze ich Sie außerdem mit einer günstigen Immobilienfinanzierung, der Erstellung des Energieausweises sowie mit einem zuverlässigen anwaltlichen Hintergrund für eine sichere Kaufabwicklung.