Gárdony, Agárd Zu verkaufen familienhaus

IMMOBILIE MIT RIESIGEM POTENZIAL UND BESONDEREN EIGENSCHAFTEN IN GÁRDONY – 119,9 MIO. HUF

Preisvorstellung: 119.900.000 HUF

Seltene Gelegenheit in Gárdony – eine Immobilie, zahlreiche Möglichkeiten.

In einem wertvollen und gut erreichbaren Viertel von Gárdony bieten wir ein außergewöhnlich großes und vielseitig nutzbares Objekt zum Kauf an, das unter den traditionellen Einfamilienhäusern durch seine seltenen Eigenschaften besticht.

Die große Grundfläche, die drei klar getrennten Ebenen, die zahlreichen Räume, mehrere Badezimmer, das riesige Wohnzimmer, die Doppelgarage und der besonders große Keller bieten Chancen, die weit über die Funktionalität eines durchschnittlichen Einfamilienhauses hinausgehen.

Die genaue Adresse behandeln wir auf Wunsch des Eigentümers diskret und geben diese ausschließlich ernsthaften Interessenten bekannt.

GROßES POTENZIAL IM KELLERGESCHOSS

Einer der interessantesten Teile der Immobilie ist der riesige Keller, der bereits in seiner aktuellen Gestaltung einen hohen Wert darstellt.

Im Keller befinden sich:

4 große Räume
ein Sanitärbereich

Aufgrund der Größe und des Grundrisses kann der Keller vielfältig genutzt werden, beispielsweise für gewerbliche, dienstleistungsorientierte oder andere unternehmerische Zwecke, unter Berücksichtigung der notwendigen technischen und behördlichen Voraussetzungen.

Auch eigenständige Geschäftsfunktionen, Werkstatt, Büro, Servicebereiche oder andere Nutzungen sind denkbar.

ERDGESCHOSS – GROßZÜGIGE WOHNFLÄCHEN

Das Erdgeschoss ist äußerst geräumig und flexibel gestaltbar.

Hier befinden sich:

3 große Schlafzimmer
ein riesiges Wohnzimmer
eine Toilette
ein Badezimmer

Das großzügige Wohnzimmer eignet sich hervorragend als gemeinschaftlicher Bereich, während die drei Schlafzimmer das Erdgeschoss auch als eigenständige Wohneinheit nutzbar machen.

OBERGESCHOSS – 5 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, 2 BALKONE

Im Obergeschoss gibt es:

5 große Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Balkone

Aufgrund der Größe und Raumanzahl des Hauses ist es sowohl für Großfamilien und Mehrgenerationenhaushalte als auch für andere Nutzungskonzepte bestens geeignet.

DOPPELGARAGE – MIT EXTRAFUNKTIONEN

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage.

Das Besondere an der Garage ist die vorhandene Vorbereitung für eine Kücheninstallation sowie ein eigenes Badezimmer mit Toilette.

Dies eröffnet weitere Möglichkeiten, beispielsweise für eine separate Wohneinheit, einen Gästebereich, ein Büro oder andere Funktionen – selbstverständlich unter Einhaltung der erforderlichen technischen und behördlichen Bedingungen.

KEIN DURCHSCHNITTLICHES EINFAMILIENHAUS

Diese Immobilie ist besonders interessant für jene, die nicht einfach ein fertiges Einfamilienhaus suchen, sondern das Potenzial der Immobilie erkennen.

Die drei Ebenen, die außergewöhnliche Anzahl der Räume, der große Keller, das Obergeschoss mit zwei Badezimmern, die großzügigen Wohnbereiche im Erdgeschoss und die Doppelgarage machen das Objekt für unterschiedliche Lebenssituationen und Nutzungskonzepte geeignet.

MÖGLICHE NUTZUNGSRICHTUNGEN:

• Zuhause für Großfamilien
• Mehrgenerationenwohnen
• Schaffung mehrerer eigenständiger Wohneinheiten
• Nutzung als Kapitalanlage
• Umwandlung in Apartments
• Gewerbliche Nutzung
• Einrichtung von Büro- oder Dienstleistungsräumen
• Geschäftliche Nutzung des Kellers

Die konkreten Umbaumöglichkeiten hängen selbstverständlich von den technischen Gegebenheiten des Gebäudes und den geltenden behördlichen Vorschriften ab.

ÄUSSERST SELTENE GELEGENHEIT IM VERHÄLTNIS VON PREIS UND LEISTUNG

Zum Preis von 119.900.000 HUF kommt eine Immobilie auf den Markt, deren Größe, Raumanzahl und vielseitige Nutzbarkeit in der Umgebung kaum vergleichbar sind.

Dieses Objekt ist nicht für jene geeignet, die ein durchschnittliches, klassisches Einfamilienhaus suchen.

Es ist wirklich interessant für alle, die das Potenzial erkennen.

WICHTIGE EIGENSCHAFTEN
Preisvorstellung: 119.900.000 HUF
3 Ebenen
großer Keller
4 große Kelleräume
Sanitärbereich im Keller
3 Schlafzimmer im Erdgeschoss
riesiges Wohnzimmer
Badezimmer und Toilette
5 große Schlafzimmer im Obergeschoss
2 Badezimmer
2 Balkone
Doppelgarage
Küchenanschluss in der Garage vorbereitet
Badezimmer und Toilette in der Garage
zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
diskrete Vermarktung

Die genaue Adresse und weitere detaillierte Informationen sind ausschließlich ernsthaften Interessenten vorbehalten.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und der darin verborgenen Nutzungsmöglichkeiten wirklich großes Potenzial bietet, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung!