Preisgünstig zu verkaufen: Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Geresdlak – Grundstück mit 2.559 m²
Zum Verkauf steht in Geresdlak, einem malerischen Ort im Komitat Baranya, ein 128 m² großes, L-förmiges Einfamilienhaus in Mischbauweise (Lehm und Ziegel) auf einem 2.559 m² großen, voll erschlossenen Grundstück.
Geresdlak blickt einer besonderen Zukunft entgegen: Im Jahr 2027 trägt die Gemeinde den Titel „Finnougrische Kulturhauptstadt“ und veranstaltet aus diesem Anlass das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle Programme.
Ausstattung der Immobilie
•Wohnfläche: 110 m²
•4 großzügige Zimmer
•Eingangsbereich
•Küche
•Speisekammer
•separates Badezimmer und WC
•Beheizung mit Gaskonvektoren und Holzofen
•Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, sollte jedoch nach Bedarf modernisiert werden. Dadurch bietet es dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Grundstück und Nebengebäude
Auf dem 2.559 m² großen, voll erschlossenen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, darunter:
•Sommerküche
•Räucherkammer
•Scheune
Außerdem gehören ein renovierungsbedürftiges Presshaus sowie ein Weinkeller zum Anwesen. Das großzügige Grundstück eignet sich hervorragend für Gartenbau, Tierhaltung oder eine kleine Landwirtschaft.
Die wichtigsten Daten
•Grundstück: 2.559 m²
•Wohnfläche: 128 m²
•Zimmer: 4
Gute Infrastruktur
In Geresdlak finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arztpraxis, Restaurant, Bushaltestelle, Sportplatz und Tankstelle.
Die Gemeinde ist für das ungarische Förderprogramm Falusi CSOK förderfähig. Darüber hinaus ist Geresdlak durch Sehenswürdigkeiten wie das Lebkuchendorf, das Puppenmuseum und das Heimatmuseum ein beliebtes Ausflugsziel. Besonders bei finnischen Staatsbürgern ist der Ort sehr beliebt – viele besitzen hier bereits ein Wohnhaus oder Ferienhaus.
Gute Verkehrsanbindung
Geresdlak liegt nur 10 km von der Hauptstraße Nr. 6 entfernt. Die Autobahn M6 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, sodass sowohl Pécs als auch Budapest bequem mit dem Auto zu erreichen sind.
Naturnahes Wohnen
Geresdlak ist die Heimat des bekannten Dampfnudel-Festivals (Gőzgombóc Fesztivál). Der Ort liegt am östlichen Rand des Mecsek-Gebirges, eingebettet in die sanften Hügel der Geresd-Landschaft. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien, Naturliebhaber, Hobbylandwirte oder alle, die ein Zuhause auf dem Land oder ein Wochenendhaus suchen.
Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung.