Jugendstil-Eleganz. Geothermische Technologie. 1145 m² Freiheit an der Donauseite von Felsőgöd.

Dies ist kein Katalog-Standardhaus. Es ist ein charaktervolles, eigenständiges Zuhause, das die Proportionen und feinen Details des Jugendstils aufgreift und zugleich mit modernster, langlebiger Haustechnik ausgestattet ist.
Es befindet sich auf einem heute seltenen 1145 m² großen Grundstück an der beliebten Donauseite von Felsőgöd. Echter Gartenzugang, großzügiges Raumgefühl, ausbaufähige Möglichkeiten.

Zurzeit umfasst die Wohnfläche 123 m² mit einer 10 m² großen Terrasse. Der Dachboden ist ausgebaut vorbereitet, sodass der Wohnraum je nach Bedarf um ca. 100 m² erweitert werden kann – durchdacht, ohne nachträgliche Kompromisse.

„A+“ Energieeffizienz, zukunftssichere technische Ausstattung:
– Geothermische Wasser-Wasser-Wärmepumpe
– Fußboden- und Wandheizung für gleichmäßiges, komfortables Wärmeempfinden
– Solarkollektoren
– Dreifach verglaste, wärmegedämmte Fenster und Türen
– Elektrisch bedienbare, versteckte Rollläden
– Alarmanlage

Im 130 m² großen Keller befindet sich eine Dreifachgarage sowie reichlich Stauraum oder Hobbyraum. Die Vorbereitung für die Gartenbewässerung ist bereits erledigt.

Das Haus ist komplett fertiggestellt, lediglich die endgültige Farbgestaltung der Fassade überlassen wir dem neuen Eigentümer – so kann er den gewünschten Farbton ganz nach eigenem Geschmack wählen; auf Wunsch stellen wir einen zuverlässigen Fachmann für die Umsetzung zur Verfügung, von dem wir auch ein aktuelles, realistisches Angebot vorliegen haben.

Diese Immobilie richtet sich an diejenigen, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern Qualität, Proportion und langfristigen Wert schätzen.

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