Steht Ihnen das mediterrane Lebensgefühl ebenfalls nahe? Dann sollten Sie sich diese toskanische Villa auf jeden Fall ansehen! Sie werden sich garantiert verlieben!

In einer der beliebtesten Gegenden von Gödöllő, in der Fácán Straße, bieten wir in einer ruhigen, gartenstadtähnlichen Umgebung ein imposantes mediterranes Familienhaus mit 393 m² auf einem Grundstück von 1270 m² zum Verkauf an. Das Haus ist in einwandfreiem technischen und ästhetischen Zustand und entspricht maximal den heutigen Anforderungen, sodass es alle Bedürfnisse erfüllt.
In diesem aus hochwertigen Materialien erbauten Haus zeugen alles von Raffinesse und Eleganz: die großzügigen Räume, mediterranen Fliesen, schmiedeeisernen Geländer, riesigen Fenster mit Buntglas, Kachelofen, Holzfenster, gewölbte Innentüren aus Holz, Fensterläden und viele individuelle architektonische Lösungen.
In den letzten Tagen wurden die Innenräume und die Außenfassade frisch gestrichen, sodass Sie nur noch einziehen müssen!

Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete, großzügige Zuhause wurde 2008 erbaut und von Jáger Ilona (Chefarchitektin von MATE) entworfen. Dank der detailverliebten und anspruchsvollen Planung treffen Funktionalität und Exklusivität in dieser Immobilie aufeinander. Dank der hervorragenden Gestaltung der Innenräume können die Mitglieder einer größeren Familie auch individuell Rückzugsmöglichkeiten genießen, während der großzügige 60 m² große Wohn-Essbereich und die Hobbyräume sowohl die Familie als auch den Freundeskreis miteinander verbinden.
Im gesamten Haus wurden Heizkörper in Kombination mit Fußbodenheizung installiert, ergänzt durch eine Kühl-Heiz-Klimaanlage in jedem Raum. Im Jahr 2024 wurde ein Solarsystem installiert und der Bosch-Kessel ausgetauscht.

Beim Betreten des Hauses finden wir im 200 m² großen Erdgeschoss folgende Räume: eine fast 60 m² große, individuell gestaltete Küche-Esszimmer-Wohnzimmer mit großer Raumhöhe und riesigen Buntglasflächen. Im Wohnzimmer steht ein wunderschöner, eigens dafür geplanter Kachelofen. Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gästezimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit geräumigem Flur, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit großer Massagedusche und 2 WCs mit Handwaschbecken. Vom riesigen Wohnzimmer mit Buntglasfenstern gelangt man auf die 40 m² große Terrasse, die mit den hochwertigen und einzigartigen Fliesen der Otti Manufaktur belegt ist. Überall gibt es Holzfenster, ausgestattet mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden, die außen mit Holzläden dekoriert sind.
Im 84 m² großen Obergeschoss befinden sich ein großer Flur, zwei Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.
Der 89 m² große Keller besteht aus 4 Räumen: einem Fitnessraum, einem Wellnessraum, einem WC, einer Weinsammlung und einem Weinkeller. Der große, mit Ziegeln ausgelegte, stimmungsvolle gewölbte Keller mit einer Weinsammlung ist wunderschön; von hier aus gelangt man leicht in den Garten und auf die Terrasse. Ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte und Weinabende.
Der gepflegte Garten ist mit einem AUTOMATISCHEN BEWÄSSERUNGSSYSTEM, einem 62 Meter tiefen, überprüften Trinkwasserbrunnen und einem Regenwasserspeicher ausgestattet. Der Vorgarten und der Garten sind das ganze Jahr über gepflegt und mit auffälligen Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großer Hundezwinger, in dem mehrere Hunde gehalten werden können. Ein schmiedeeisernes Tor mit Zaun ermöglicht den Zugang zum Grundstück, auf dem Platz für 3-4 Autos zur Verfügung steht.
Das gesamte Haus zeichnet sich durch hohe Qualität, Komfort, Eleganz, Einzigartigkeit und Wärme aus – alles, was man von einem Zuhause erwarten kann. Hier fühlt man sich einfach wohl!

Es ist mit guten Energien gesegnet! Kommen Sie vorbei und fühlen Sie es selbst!

Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt! Unser Büro steht Ihnen von den ersten Schritten des Verkaufs bis zum letzten zur Verfügung. Wenn Sie eine unserer Immobilien nach dem Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erwerben möchten oder wenn Sie mit einem zuverlässigen Büro zusammenarbeiten möchten, das umfassende Dienstleistungen zu einem erschwinglichen Preis bietet, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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