# Traditionelles ungarisches Bauernhaus mit Veranda in Gödre zu verkaufen – 4.183 m² Grundstück, ideal für Selbstversorgung und Landwirtschaft

In der ruhigen und idyllischen Ortschaft **Gödre** im Komitat Baranya, eingebettet in ein malerisches Tal, steht ein traditionelles ungarisches Bauernhaus mit überdachter Veranda aus den frühen 1900er-Jahren zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich auf einem **4.183 m² großen Grundstück** und bietet hervorragende Möglichkeiten für Landwirtschaft, Selbstversorgung, Tierhaltung oder die Verwirklichung eines ländlichen Wohn- oder Feriendomizils.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von **105,13 m²** sowie über einen **22,38 m² großen, trockenen Gewölbekeller aus Ziegeln**. Das Gebäude steht auf einem Ziegelsockel, besitzt Mischmauerwerk, Holzbalkendecken sowie ein traditionelles Satteldach mit Holzkonstruktion und Ziegeldeckung. Zum Anwesen gehören zwei Nebengebäude. Das direkt an das Wohnhaus angrenzende Nebengebäude verfügt über einen separaten Eingang, ein Schieferdach und wird derzeit als Werkstatt genutzt.

Der größte Teil des Wohnbereichs ist mit originalen Holzdielen ausgestattet. Im derzeit im Umbau befindlichen Bereich befindet sich ein geglätteter Betonboden. Die Renovierung des Badezimmers wurde begonnen, muss jedoch noch fertiggestellt werden. Die Fenster und Türen bestehen aus Holz. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, beheizt wird das Haus derzeit mit Holzöfen. Das Haus verfügt über eine **biologische Kleinkläranlage**.

Zur Beurteilung der langfristigen Standsicherheit des Gebäudes wird die Einholung eines statischen Gutachtens empfohlen.

Ein weiteres Nebengebäude, das parallel zum Wohnhaus verläuft, wird derzeit als Stall und Lagerraum genutzt. Das großzügige Grundstück, die Nebengebäude, der trockene Gewölbekeller sowie der traditionelle Ziehbrunnen bieten ideale Voraussetzungen für Landwirtschaft, Tierhaltung oder eine weitgehend autarke Lebensweise.

Die Immobilie ist lastenfrei, befindet sich in Alleineigentum (1/1) und erfüllt die Voraussetzungen für die ungarische Förderung „Falusi CSOK“.

Gödre ist eine ruhige und freundliche Ortschaft und eignet sich hervorragend für alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis, ein Kulturhaus, ein Lebensmittelgeschäft, ein Gemüsehändler sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 400 Meter entfernt, das Lebensmittelgeschäft erreicht man nach rund 800 Metern. Die Städte Sásd, Dombóvár und Kaposvár sind von hier aus bequem erreichbar.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches ungarisches Bauernhaus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren oder ein großzügiges Anwesen für Landwirtschaft, Tierhaltung oder ein ruhiges Leben auf dem Land erwerben möchten.