Gór, Vas megye Zu verkaufen familienhaus

Nur 5 km von Bük entfernt: Immobilienensemble mit 4 Wohnungen zu verkaufen – ausgezeichnete Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Nur 5 km von Bük, 30 km von Szombathely und lediglich 20 km von der österreichischen Grenze entfernt, steht im ruhigen und beschaulichen Ortsteil Gór ein 240 m² großes, eigenständiges, lastenfreies Immobilienensemble mit 4 Wohnungen zum Verkauf.
Der Ort ist durch einen ausgebauten Radweg mit Bük verbunden, sodass die Entfernung mit dem Fahrrad nur 3 km beträgt. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand als letztes Haus, was ungestörte Ruhe garantiert.

Hauptmerkmale:
• Leichtbauweise
• Renovierungsbedürftig
• 4 separate Wohnungen, jeweils ca. 60 m²
• 1154 m² Grundstück
• 30 m² trockener Keller
• Zusätzliches 200 m² großes Nebengebäude mit Stahlrahmen

Wohnungsaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige offene Küche-Esszimmer-Wohnzimmer-Kombination sowie ein Badezimmer.
Im Obergeschoss sind pro Wohnung 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer eingerichtet.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten:
Das 200 m² große Stahlrahmengebäude auf dem Grundstück kann vielfältig verwendet werden:
• Werkstatt
• Lagerraum
• Einrichtung von Apartments
• Mehrgenerationenwohnen

Für Investoren:
In der Region besteht eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen. Das nahegelegene Bük Thermal- und Erlebnisbad zieht das ganze Jahr über Gäste an, wodurch sich die Kurzzeitvermietung als hervorragende Gelegenheit anbietet. Zudem ist aufgrund von Entwicklungen im Arbeitsmarkt und Industrieinvestitionen auch die Nachfrage nach Langzeitmieten in der Umgebung groß.

Zusätzliche Informationen:
Die Immobilie befindet sich derzeit im Eigentum einer Firma, es besteht jedoch keine Mehrwertsteuerpflicht. Auf Wunsch ist der Kauf auch inklusive der Firma möglich.
Das Preis-Leistungs-Verhältnis der Immobilie ist äußerst attraktiv, und aufgrund der Lage sowie der Gegebenheiten stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder als Mehrgenerationenhaus dar.