Haus mit besonderem Flair für zwei Generationen ZU VERKAUFEN!

Im oberen Teil von Gyenesdiás, in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße, bieten wir ein wirklich einzigartiges Einfamilienhaus zum Kauf an, das auch als „kleine Schmuckschatulle“ bezeichnet wird und sich perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder auch als Kapitalanlage eignet.

Die Immobilie besteht aus zwei gut separierten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang:
1. Wohneinheit:
- Flur
- Essküche mit direktem Ausgang zur kleinen, überdachten Terrasse im hinteren Gartenbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer mit gemütlicher Alkove
- Im Obergeschoss 4 Zimmer + eingebauter Kleiderschrank

2. Wohneinheit:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Speisekammer
- Helles Wintergarten mit Zugang zum Garten

Technische Details:
- 15 cm Dämmung
- Dach mit Betonziegeln gedeckt
- Moderne Kunststofffenster mit wärmeisoliertem Glas und Insektenschutz
Die Wärme des Hauses wird durch verschiedene moderne und ästhetische Lösungen gewährleistet:
- Wärmepumpensystem
- Norbu Heizpaneele
- Kälte-Wärme-Klimaanlage mit H-Tarif
- Individueller Kachelofen
- Kamin
Im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.

Der gepflegte, freundliche Garten des Hauses ist ein idealer Ort zur Erholung und Entspannung. Im Garten befinden sich Hochbeete und Obstbäume, außerdem ein überdachter Holzlagerraum sowie ein stimmungsvoller, gewölbter Weinkeller. Die Gartenpflege wird durch drei Außenwasserhähne erleichtert.

Die Lage ist ausgezeichnet: naturnah und ruhig, dennoch ist die Infrastruktur des Ortes gut erreichbar. Der Diási Erlebnispark und Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils etwa 2 km entfernt.

Ideal für Familien, Zusammenziehende oder Investoren!

Die Angaben sind unverbindlich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gern!

Ágnes Holló
BJ Immobilienberaterin

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