Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Tiefgaragenplatz - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	Tiefgaragenplatz - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Wärmepumpe, Kamin
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Kamin
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

In einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Straße im beliebten und stetig wachsenden Gyenesdiás bieten wir zum Kauf ein hochwertig erbautes, eingeschossiges Einfamilienhaus an. Das Grundstück umfasst zwei separate Gebäude mit jeweils eigenem Eingang, und eine rechtlich geregelte Grundstücksnutzungsteilung gewährleistet eine störungsfreie und getrennte Nutzung.

Die Immobilie besticht durch eine praktische und lebenswerte Raumaufteilung: drei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie eine 5 m² große Terrasse bilden die Innenstruktur. Das moderne und anspruchsvolle Interieur verbindet harmonisch Ästhetik mit Funktionalität.

Der Komfort des Hauses mit eigenem Carport wird durch einen wasserführenden Kamin erhöht, während die moderne Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe energieeffizient für ganzjährigen optimalen Wohnkomfort sorgt.

Die Lage ist ausgezeichnet: Einkaufszentrum und Strand sind leicht erreichbar, wodurch Alltagstauglichkeit und das Lebensgefühl am Balaton ideal miteinander harmonieren. Die Immobilie wird seit der Errichtung erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und eignet sich somit sowohl als Investition, Familienhaus oder anspruchsvolle Ferienresidenz.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung flexibel möglich.