Im Stadtzentrum von Gyöngyös steht ein 169 m² großes Eckgrundstück mit sonniger, luftiger Südlage zum Verkauf. Es befindet sich in der Sziget utca 10 und ist daher leicht zu finden.

Der Hauptplatz ist in 6 Minuten zu Fuß (400 m) erreichbar.

Das Grundstück hat historische Gegebenheiten und ist derzeit unbebaut. Es ist zwar nicht groß, aber sehr gut geeignet und praktisch nutzbar. Die Bebauungsmöglichkeiten sind hoch, sodass Sie beispielsweise ein 100 m² großes Haus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, Wohnzimmer und drei Schlafzimmern errichten können. Ein Lageplan ist den Bildern beigefügt. Alternativ können auch mehrere kleinere Wohnungen oder Gebäude für andere Zwecke auf dem Grundstück errichtet werden. Dies ist in den Grundstücksparametern beschrieben.


Grundstücksnummer: 5699

Das Grundstück befindet sich im Baugebiet Lk-16 (Kleinstädtisches Wohngebiet). Die Anforderungen sind:
- Bebauung an der seitlichen Grundstücksgrenze möglich
- Maximale Bebauungsdichte: 40 %
- Mindestgrünfläche: 20 %
- Maximale durchschnittliche Gebäudehöhe: 4,5 Meter

41.§ (1) Das kleinstädtische Wohngebiet ist dicht bebaut und besteht aus mehreren eigenständigen Einheiten. Es ist primär für Wohnzwecke vorgesehen.

(2) Im Baugebiet sind neben Wohnzwecken auch folgende Gebäude zulässig:
a) Gewerbe- und Dienstleistungsgebäude,
b) religiöse, Bildungs-, Gesundheits- und Sozialgebäude,
c) Kultur- und Freizeiteinrichtungen,
d) Unterkünfte,
h) Verwaltungs- und Bürogebäude,
i) Handwerksbetriebe und
j) Sportanlagen.

Abwasser-, Wasser-, Strom-, Gas- und Kabelanschlüsse (DIGI) befinden sich vor dem Grundstück. Das Grundstück kann derzeit kostenlos besichtigt werden.

Privatgrundstück (1/1), frei von Rechtsstreitigkeiten, Ansprüchen und Belastungen.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per Nachricht oder Telefon.

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