Zu verkaufen geschäftsraum mit straßeneingang

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Souterrain

Klimaanlage	keine
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Souterrain
Klimaanlage	keine
Nebenkosten	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

Im äußerst beliebten und verkehrsberuhigten Teil der Innenstadt von Győr, in unmittelbarer Nähe zum Árkád, befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrparteienhaus im unteren (Halbuntergeschoss) Stockwerk eine renovierte Gewerbeeinheit/Büro mit Straßenzugang. Die 77,55 m2 große Einheit besteht aus 3 großzügigen Geschäftsräumen/Büros (25,8 m2, 22,17 m2, 16,72 m2), einer Küche, einer Dusche, einer separaten Toilette und einem Technikraum. Dazu gehört ein eigener Lagerraum. Die vielseitig nutzbare Immobilie steht zum Verkauf!

Preis: 62.000.000 HUF.

Der oben genannte Kaufpreis ist ohne Mehrwertsteuer.

Die weiteren technischen und sonstigen Merkmale der vollständig renovierten Gewerbeeinheit sind:

- Hervorragende Lage, ideale Position, einfache Parkmöglichkeiten,

- Komplette Leitungserneuerung (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation),

- Wasserdichte Wandisolierung und Injektion,

- Neuer Estrichboden,

- Austausch der Fenster und Türen, wärmeisolierende Kunststofffenster,

- Heizmodernisierung mit einem modernen Brennwert-Gaskombikessel für Heizung und Warmwasserversorgung, zusätzlicher Warmwasserspeicher, regelbare Thermostatventil-Radiatoren,

- Vollständige technische und ästhetische Innenrenovierung,

- Austausch der Bodenbeläge,

- Klimavorbereitung,

- Belüftungssystem,

- Alarmanlage installiert,

- Geringe Betriebskosten,

- Anstrich usw.

Karte Győr, Belváros

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 794,87 Tausend HUF/m²

Belváros 794,87 Tausend HUF/m²

Győr 958,21 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Geschäftsräume berechnet.