Premium-Familienhaus mit Sauna und Kamin – Győr, Hegymester utca 60.
Ziehen Sie in eine der lebenswertesten Gegenden von Győr! Das Haus bietet eine familienfreundliche Umgebung, nur 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt M1 entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft und ein großer Spielplatz sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während Einkaufszentren (Metro, Decathlon, Tesco) nur 8 Autominuten entfernt sind.

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges, hochwertiges Wohnhaus in der Hegymester Straße 60. Die Besonderheit des Hauses ist das Zusammentreffen von modernem Komfort und klassischer Eleganz: Ein wunderschöner, mit Naturstein verzierter Kamin sorgt für Wärme im Wohnzimmer, während die direkt von der Garage aus zugängliche private Sauna Entspannung pur garantiert.

Technische Highlights und Renovierungen: Der Zustand der Immobilie wurde stets sorgfältig gepflegt.

Moderne Heizung: Vor 3 Jahren installierte moderne Gastherme.

Wärmeabgabe: Kombiniertes System aus Heizkörpern und komfortabler Fußbodenheizung.

Neue Bodenbeläge: Die Böden im Wohnzimmer und auf der Terrasse wurden vor 2 Jahren komplett erneuert.

Exklusives Wellness: Eigene Sauna mit direktem Zugang von der Garage.

Extras im Garten: Ein Holzhaus für Gartengeräte und Fahrräder sowie ein Tiefbrunnen für das automatische Bewässerungssystem.

Raumaufteilung und Maße:

Grundstück: 541 m²

Erdgeschoss (96,7 m²): Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eleganter Essbereich, Küche, Gästezimmer, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Garage, Sauna.

Dachgeschoss (126,3 m² brutto / 97,5 m² Nutzfläche): 4 helle Schlafzimmer, 2 Garderobenzimmer, großer Flur, riesiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschkabine, WC.

Warum Sie sich auf den ersten Blick verlieben werden: Natürliche Materialien dominieren den Innenraum: wunderschöne Innentüren aus Holz, hochwertige Fliesen im Essbereich und Laminatböden mit warmer Optik in den Zimmern. Das Badezimmer bietet mit Doppelwaschbecken und viel Platz ein echtes Spa-Erlebnis. Die Dachfenster lassen reichlich Tageslicht herein, wodurch jeder Winkel des Hauses freundlich und lebendig wirkt.

Das Haus ist sofort bezugsfertig. Der Preis beinhaltet die Möbel, darunter die fast neue Polstergarnitur im Wohnzimmer (Neupreis: 2,5 Mio. HUF). Da alle Wartungsarbeiten kontinuierlich durchgeführt wurden, ist vor dem Einzug maximal ein frischer Anstrich nötig.

Hinweis für Immobilienmakler: Bitte nur bei konkreten Kaufangeboten melden. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Haus persönlich vorzustellen!

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