Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
|
1 |
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Gebäudeebenen
|
2 |
|
Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
West |
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Aussicht
|
auf den Hof |
|
Balkongröße
|
5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
oberste Etage, kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
West |
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Aussicht
|
auf den Hof |
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Balkongröße
|
5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
15 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
180 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
13 500 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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15 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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180 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
13 500 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
MODERNISIERTE GALERIE-WOHNUNG MIT LOFT-FLAIR IN RUHIGER, GRÜNER UMGEBUNG
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit nur 6 Einheiten und sehr niedrigen Betriebskosten.
Der Wohn‑ und Essbereich mit Galerie bildet das Herzstück des Zuhauses; oben befinden sich ein separates Zimmer und ein eigenes Bad.
Der Balkon bietet Blick ins Grüne, zur Wohnung gehört zudem ein 26,32 m² großer, privat nutzbarer Gartenbereich.
Die Renovierung 2023 umfasste hochwertige Materialien: neue Einbauküche (Bosch/TEKA), neue Badezimmermöbel, Sanitärkeramik und Handtuchheizkörper, hochwertige Sicherheitstür, frische Wandgestaltung und neuer Parkettboden in allen Räumen.
Ausgestattet mit Alarmanlage, Kameras, DVR, USV sowie einer GREE Comfort Plus Klima‑Heiz‑/Kühlanlage (2025).
Die effiziente Vaillant‑Gastherme sorgt für außergewöhnlich niedrige Betriebskosten (13–14.000 HUF/Monat).
Ein eigener Abstellraum und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, die Wohnung ist sofort bezugsfrei; Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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