In Győr-Révfalu, in einer äußerst beliebten, klassischen Gegend, in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, nur wenige Gehminuten von der AUDI-Schule entfernt, steht ein familienfreundliches, klimatisiertes Haus zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem 648 m2 großen voll erschlossenen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 126 m2 mit Doppelkomfort. Es umfasst eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer (51,66 m2), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, eine 28,79 m2 große Terrasse und einen 3,51 m2 großen Balkon. Zusätzlich gibt es zwei separate Garagen mit 15,13 m2 und 20,38 m2, einen 33,3 m2 großen Abstellraum, einen 85,97 m2 großen Kellerbereich und einen 8 x 4 m großen Swimmingpool.

Preis: 184.500.000 Ft.

Das 1989 erbaute Einfamilienhaus verfügt über folgende weitere technische und bauliche Merkmale:

- Hervorragende Lage

- 40 cm dicke Ziegelmauern mit 15 cm Fassadendämmung

- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Fliegengittern

- Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Kondensations-Gaskombitherme (Baujahr 2025) mit Thermostatventilen an den Heizkörpern

- Zusätzliches Heizelement: Kamin

- Eine zentrale Klimaanlage (5,5 kW)

- Niedrige Nebenkosten (monatliche Pauschale für Gas ca. 15.000 Ft)

- 2 Badezimmer mit WC

- Großzügiger Terrassenanschluss von 28,79 m2

- 2 Garagen

- 33,33 m2 Abstellraum

- Bewässerungsuhr

- 8 x 4 m großer Pool

- Unterkellerter Bereich von 85,97 m2 mit Heizraum und zusätzlichen Lagermöglichkeiten, bestehend aus 3 Räumen

Das Haus ist nahezu sofort bezugsfertig.

Eine Anrechnung von Wohnungen ist möglich, bevorzugt in den Stadtteilen Révfalu, Víziváros oder Sziget, für 2-Zimmer-neuwertige Eigentumswohnungen im Erdgeschoss oder höheren Etagen in Gebäuden mit Aufzug.