Luxus, Licht und Raffinesse – Premium-Wohnung in Győr-Révfalu, am Fuße der Kossuth-Brücke zu verkaufen
Sofort bezugsfertige, lastenfreie Immobilie in einer seltenen, erstklassigen Lage.

In einer der gefragtesten Straßen von Győr-Révfalu, am Fuß der Kossuth-Brücke, steht eine komplett renovierte, 97 m² große Premium-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug zum Verkauf, inklusive kompletter Ausstattung.
Das nach Süden ausgerichtete Zuhause bietet moderne technische Ausstattung und ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Das Sonnenlicht gleitet über die hochglänzenden Oberflächen, der Raum wirkt zugleich klar, elegant und beruhigend – genau dieses Gefühl macht den Besuch dieser Wohnung unverzichtbar.

Diese Wohnung ist kein Kompromiss, sondern eine fertige Lösung. Kein einfaches Apartment – ein hochwertiger Lebensraum…

Hauptmerkmale der Immobilie
- Wohnfläche: 97 m²
- Terrasse: 9,5 m², südliche Ausrichtung, mit Sonnensegel
- Etage: 1. Stock (Mehrfamilienhaus mit Aufzug)
- Zimmer: Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer (2,5 Zimmer)
- Zwei separate Abstellräume: 10 m² und 4 m²
- Versteckte, hochwertige Ambientebeleuchtung

Grundriss – lebenswerter und durchdachter Raumaufbau
- Vorzimmer
- separate Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- separates halbes Zimmer (Kinderzimmer / Arbeitszimmer)
- Badezimmer mit Dusche
- separate Waschküche mit WC

Die Wohnung verfügt über gut proportionierte, großzügige Räume, hohe Decken und deckenhohe Einbauschränke.
Qualität und technische Ausstattung – ohne Kompromisse

Der Eigentümer hat die Immobilie mit handwerklichem Hintergrund für den Eigenbedarf renoviert und dabei ausschließlich hochwertige Materialien verwendet:
- Bulthaup Premium-Küche mit Siemens Einbaugeräten (inkl. Kaffeevollautomat)
- San Giacomo Einbaumöbel und Wittmann Ledersitzgarnitur
- Hochglänzende, weiße Maßmöbel
- Exklusive Innentüren und Schiebetüren mit rauchfarbenem Glas
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, im Wohnzimmer Schiebetür
- Elektroheizung mit Heizkessel
- Fußbodenheizung plus Heizkörper mit in den Boden integrierter Verteilung
- 3 versteckte Kühl- und Heizklimaanlagen (in Gipskarton integriert)
- 20 cm Zellulose-Dämmung in den Innenwänden plus Wärmeschutzfolie
- Hochwertige Bodenbeläge und Sanitäranlagen

Winternebenkosten: ca. 25.000 HUF/Monat, was in dieser Kategorie außergewöhnlich niedrig ist.

Wohnhaus und Umgebung
- 15 cm Fassadendämmung
- renoviertes Ziegelgebäude
- moderner Treppenhaus mit neuem Aufzug
- ansprechende Fassade mit modernen, gehärteten Glas-Balkongeländern
- gepflegte Hausgemeinschaft

Vorteile der Lage:
- Einer der wertbeständigsten Stadtteile von Győr
- Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
- Direkte Nähe zur Donau
- Hervorragende Infrastruktur

Warum ist diese Immobilie besonders?
- SOFORT BEZIEHBAR, schlüsselfertige Luxuswohnung ohne weiteren Investitionsbedarf
- Premium-Marken und hochwertige Ausführung
- Seltene Lage im klassischen Teil von Révfalu
- Hervorragende energetische Eigenschaften

Für wen ist diese Wohnung ideal?
- Anspruchsvolle Paare
- Singles, die Raum und Qualität schätzen
- Familien mit kleinen Kindern (separates Kinderzimmer möglich)
- Investoren für Premium-Vermietung

Immobilien mit solchen Eigenschaften kommen in Révfalu selten auf den Markt.
Wenn Sie Qualität und eine außergewöhnliche Lage zu schätzen wissen, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Dieses Zuhause ist kein Kompromiss – sondern eine bewusst gewählte Lebensqualität.

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