Zu vermieten – Exklusive Villa in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Győr

Eine freistehende Villa mit fast 400 m² Wohnfläche auf einem 1.092 m² großen, gepflegten Grundstück steht zur Langzeitmiete bereit. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Stadtteils Víziváros in Győr.

Mit großzügigen Wohn- und Gemeinschaftsbereichen, einem beeindruckenden, über zwei Etagen reichenden Treppenhaus, einem Außenpool und weitläufigen Räumen bietet die Villa ein komfortables Zuhause für alle, die ein ruhiges, privates und erstklassiges Wohnumfeld suchen. Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

•fast 400 m² Wohnfläche
•1.092 m² großes, angelegtes Grundstück
•freistehende Villa
•Außenpool
•private Sauna
•großzügige Wohn- und Gemeinschaftsbereiche
•beeindruckendes Treppenhaus über zwei Etagen
•helle, elegante und frisch renovierte Innenräume
•Fußbodenheizung im gesamten Haus (Erd- und Obergeschoss)
•2 neue Gas-Brennwertkessel
•Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion
•erheblicher betrieblicher Vorteil: Aufgrund der Einstufung als Zweifamilienhaus hat der Mieter Anspruch auf zwei volle Kontingente für vergünstigtes Haushaltsgas (insgesamt fast 3.500 m³ Erdgas zu Vorzugspreisen pro Jahr)
•Garage für ein Fahrzeug sowie weitere Stellplätze
•automatische Bewässerungsanlage im Garten
•sofort bezugsfertig

Die doppelte Gas-Kontingentvergünstigung durch die Einstufung als Zweifamilienhaus stellt bei einer Villa dieser Größe (fast 400 m²) einen wesentlichen wirtschaftlichen Vorteil dar – zusätzlich unterstützt durch die durchgehende Fußbodenheizung und die beiden neuen Gas-Brennwertkessel.

Die Immobilie eignet sich ideal für Führungskräfte, ausländische Manager, Expats oder Familien, die ein geräumiges, elegantes und privates Zuhause zur Langzeitmiete in einer erstklassigen Lage von Győr suchen.

Nur zur Langzeitmiete. Mietpreis:

•Für Privatpersonen: 2.000 €/Monat (ca. 730.000 HUF/Monat)
•Für Firmenmieter: 2.500 €/Monat (ca. 900.000 HUF/Monat)

Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung.

Hinweis
Die Daten und Informationen in der Anzeige basieren auf den Angaben des Auftraggebers.