AKTIONSPREIS! Nicht verpassen! Für Familien geplant! Neubauprojekt! Fertigstellung 2027!

Neubau, 28 Wohnungen, Premium-Massivhaus – Gebäude A, B, C
Gartenbezogene, innen zweistöckige, Galerie- und Penthouse-Wohnungen von 39,95 m² bis 86,81 m² in einem Gebäude mit Aufzug

Diese 65,36 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss ist die ideale Wahl für Familien.

WARUM IDEAL FÜR FAMILIEN?

Hervorragender Grundriss
2 separat begehbare Schlafzimmer
Separates WC – ein großer Vorteil für Familien
Fußbodenheizung in allen Räumen
Balkon mit 5,6 m²
Viel Platz für Einbauschränke
Schalldämmende Trennwände zwischen den Wohnungen
1x32A elektrische Kapazität
Gebäude mit Aufzug
Gemeinsamer Fahrradkeller

GEBÄUDE A – PREMIUM ERLEBNIS
• Tiefgarage mit direktem Zugang
• AUFZUG
• Exklusive Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss
• Gemeinsamer Fahrradkeller

GEBÄUDE B UND C – LOFT-ATMOSPHÄRE, EXTRARAUMERLEBNIS
• Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse
• Innen zweistöckige Wohnungen
• Eindrucksvolle Schmetterlingstreppe
• Galerie-Design
• Individuelle, moderne Raumstruktur

Wenn Sie genug von Einheitswohnungen haben, hier erhalten Sie endlich Charakter.

TECHNISCHE DETAILS:
- LEIERTHERM 30 N+F Rahmenkeramik-Mauerwerk
- LEIERTHERM 25/30 AKU schalldämmende Trennwandziegel
- Monolithische Stahlbeton-Tragstruktur, Decken, Pfeiler, Wände
- 15 cm AUSTROTHERM AT-H-80 expandiertes Polystyrol-Dämmung an der Fassade
- AUSTROTHERM AT-L2 Trittschalldämmung im Bodenaufbau
- ROCKWOOL Steinwoll-Dämmung an Brandschutzstellen
- Kömmerling Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- 5-Punkt-Sicherheits-Innentür
HEIZUNG: zentrale Brennwert-Gasheizung mit individuellem Wärmemengenzähler und Thermostat je Wohnung
- Heizkörper: Fußbodenheizung, im Bad ergänzt durch Handtuchheizkörper
- Warmwasser über Gastherme mit Pufferspeicher, individuelle Messung
- Klimavorbereitung

Der Preis bezieht sich auf den Ausbauzustand mit erweiterter Heizung, inklusive Grundstücksanteil und 5 % MwSt.
Voraussichtliche Übergabe: 30.03.2027
Schlüsselfertige Fertigstellung nach individueller Vereinbarung möglich.

RÄUME DER 65,36 m² WOHNUNG L23 IM 1. OBERGESCHOSS:
VORRAUM 5,64 m²
FLUR 4,14 m²
BAD 3,94 m²
SCHLAFZIMMER 10,17 m²
SCHLAFZIMMER 10,78 m²
WC (Platz für Waschmaschine) 2,32 m²
KÜCHE-ESSBEREICH 10,15 m²
WOHNZIMMER 18,10 m²
Zur Wohnung gehört ein 5,6 m² großer Balkon.

Zu jeder Wohnung muss ein Stellplatz erworben werden:
Außenstellplätze 2,9 Millionen HUF
Überdachte Stellplätze in der Tiefgarage unter Gebäude A: 4,9 Millionen HUF
Lagerraum kann zusätzlich erworben werden: 3,5–3,9 Millionen HUF.

FÜR WEN EMPFEHLEN WIR DIESE WOHNUNG?

Junge Paare, Familien
Investoren, die eine vermietbare, wertbeständige Immobilie suchen
Stadtliebhaber, die auf eine grüne Umgebung nicht verzichten möchten

JETZT IST DER RICHTIGE ZEITPUNKT

Die Preise für Neubauprojekte steigen mit dem Baufortschritt.
Reservieren Sie jetzt und sichern Sie sich die beste Lage!

Fragen Sie noch heute an – wählen Sie Ihre Wohnung im Gebäude A, B oder C, die zu Ihrem Stil passt!

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