Zu verkaufen plattenbauwohnung
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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5 |
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Gebäudeebenen
|
5 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
|
nicht angegeben |
|
Klimaanlage
|
keine |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Nordost |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Panelprogramm
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nicht teilgenommen |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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5 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Panelprogramm
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nicht teilgenommen |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
130 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
13 110 HUF/Monat |
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Heizung
|
Fernwärme |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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E |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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130 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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30 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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13 110 HUF/Monat |
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Heizung
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Fernwärme |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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E |
Beschreibung
Wohnung direkt vom Eigentümer zu verkaufen – 49 m², 2 Zimmer, Győr-Nádorváros
Zum Verkauf steht direkt vom Eigentümer eine 49 m² große, 2-Zimmer-Wohnung in Győr-Nádorváros, in der Tihanyi Árpád út.
Ausstattung und Gebäudedaten:
* Etage: 5. Stock (kein Aufzug)
* Lage: zur Straße ausgerichtet
* Fenster: moderne Kunststofffenster
* Aufteilung: 2 Zimmer, separates WC, Badezimmer
* Mehrfamilienhaus: Die Dachdämmung wurde im Jahr 2026 erneuert.
* Ausstattung: Die Wohnung wird vollständig möbliert und in dem auf den Fotos gezeigten Zustand verkauft.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Győr Plaza und des Petz Aladár Universitätskrankenhauses. Geschäfte, eine Bushaltestelle, ein Park und ein See sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Kosten:
* Hausgemeinschaftskosten: 13.110 HUF/Monat. Darin enthalten sind die Müllabfuhr, die Gebäudeversicherung sowie die monatliche Rückzahlung für die Dachdämmung. Die regulären Hausgemeinschaftskosten betragen 8.820 HUF/Monat.
* Gesamte monatliche Wohnkosten (Nebenkosten): auch im Winter ca. 35.000 HUF/Monat inklusive Hausgemeinschaftskosten, jedoch ohne TV, Internet und Telefon.
Kaufpreis: 39.500.000 HUF – verhandelbar
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Karte
Győr, Tihanyi Árpád út 70.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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