Telefonnummer: 08:00-19:00 Uhr Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung In Győr zu verkaufen: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ziegelbau, klimatisiertes Studioapartment im ersten Stock. Hervorragend vermietbar. Im dynamisch wachsenden Stadtteil von Győr, sehr nahe an der Universität, der Innenstadt und dem Schwimmbad, 6-8 Gehminuten. Parken ist kostenlos und sicher, der Balkon blickt auf einen Park. Bushaltestelle, Geschäft, Kindergarten, Schule und Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ziegelbau, das Treppenhaus ist gepflegt und renoviert, das Gebäude hat 3 Stockwerke, Gegensprechanlage vorhanden. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, hell, bequem und praktisch, mit allen Komfortfunktionen, ruhig, mit Blick auf den Park. Neue WLAN-fähige Kühl- und Heiz-Inverter-Digitalklimaanlage Fisher, ausgestattet mit optischem digitalen Kabel. TV, Internet, Telefon vorhanden. Sicherheitseingangstür im Flur. Die Fenster- und Türanlagen sind 1,5 Jahre alt, ausgestattet mit 3-lagigen Fliegengittern und Rollläden. Der Austausch des Stromnetzes fand im letzten Jahr statt, das warme Wasser wird von einem sparsamen Elektroboiler bereitgestellt. In der Wohnung gibt es preisgünstige Fernheizung; im Winter wird Wärme über heiße Heizkörper garantiert. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und eine Waschmaschine, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Eine Schönheitsreparatur wurde durchgeführt. Die für die Vermietung notwendige aktuelle Einrichtung ist Teil des Kaufpreises. Waschmaschine, Kühlschrank, Küchenschrank, Esstisch, Kleiderschrank, Sofa, Flurschrank, Schuhschrank Wir empfehlen: - Investoren (schnell vermietbar) - Erstkäufern - Studenten - Jungpaaren - Senioren (in der Nähe befinden sich Laden, Apotheke, Arzt, Bushaltestelle) Die Unterhaltungskosten sind sehr niedrig: - durchschnittlicher Stromverbrauch: 6000 Ft/Monat - Nebenkosten: 14000 Ft/Monat Das Energiezertifikat wird derzeit erstellt. Der Preis ist Richtpreis, nach Besichtigung verhandelbar. Ob Sie nun eine Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums mit ausgezeichneter Infrastruktur für den Eigenbedarf suchen, die sofort bezugsfertig ist, oder eine neue Investitionsmöglichkeit suchen,die nur wenige Minuten von der Universität entfernt liegt, wenige Minuten von der Olympiahall, ist diese praktische, gut ausgestattete Ziegelwohnung eine ausgezeichnete Wahl.

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