Győr, Szent István út Zu verkaufen ziegelwohnung

Renovierte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Győr – sofort beziehbar!

Sie suchen eine zentral gelegene Wohnung, in die Sie sofort einziehen können?
Oder suchen Sie eine attraktive Immobilie zur sofortigen Vermietung?
Dann könnte diese renovierte 51 m² große Wohnung in der Szent-István-Straße genau das Richtige für Sie sein!

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
-51 m² Wohnfläche
-6 m² großer Balkon
-5. Obergeschoss
-Aufzug vorhanden
-komplett erneuerte Elektro- und Haustechnik
-sofort beziehbar
-ideal auch als Anlageobjekt zur Vermietung
-Klimaanlage
-Fernwärme mit regulierbaren Heizkörpern
-modernisiertes Badezimmer mit Dusche
-helle Küche mit vier Fenstern, neue, hochglänzende Einbauküche
-8 m² eigener Kellerraum

Raumaufteilung
-Wohnzimmer + Essbereich: 26,8 m²
-Schlafzimmer: 10,8 m²
-Küche: 4 m²
-Badezimmer: 2,8 m²
-WC: 0,9 m²
-Vorraum: 4,3 m²
-Balkon: 6 m²
Das sonnige, nach Südosten ausgerichtete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ideal für den Morgenkaffee .

Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer sind mit Laminatboden, die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Das 1966 fertiggestellte, sechsstöckige Wohnhaus wurde 2022 umfassend saniert. Dabei wurde die Fassade erneuert.
-gepflegtes, sauberes Treppenhaus
-Aufzug
-die Wohnungen sind auf jeder Etage über einen geschlossenen Flur erreichbar
-eigener Kellerraum
-Hausgeld: 16300 Ft/ Monat inklusive Müllgebühr

Infrastruktur: Zentrale Lage - alles bequem zu Fuß erreichbar
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage.
In wenigen Gehminuten erreichbar:
- Bahnhof
-Busbahnhof
-ÁRKÁD Einkaufszentrum
-Fußgängerzone
-Bushaltestellen
-Bisinger-Promenade direkt gegenüber
Die Bisinger-Promenade lädt mit ihren schattenspendenden Bäumen zum Spazieren und Verweilen ein. Für Familien gibt es dort auch einen Wasserspielplatz für Kinder.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße sowie in nahegelegenen Parkhäusern. Anwohner können dort vergünstigte Parkkarten bzw. Dauerparkmöglichkeiten erhalten.
Ideal für Eigennutzer oder Anleger
-sofort beziehbar – kein Renovierungsaufwand erforderlich
-sehr gute Lage für die Vermietung
-zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
-renovierte, gepflegte Wohnung
-Balkon und eigener Kellerraum
-gute Verkehrsanbindungen

Zentral wohnen und trotzdem ruhig leben – hell, gepflegt und sofort bezugsbereit.
Besichtigen Sie die Wohnung und überzeugen Sie sich selbst!
Vielleicht finden Sie hier Ihr neues Zuhause – oder eine interessante Investitionsmöglichkeit in Győr.

Die in dieser Anzeige angegebenen Daten und Informationen zum Objekt wurden auf Grundlage der Informationen des Verkäufers/ Beauftragten erstellt.
Wir bieten unseren Kunden bankunabhängige Hypothekenberatung, Energieberater, Landvermesser, Gutachter und Anwaltservices an.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Fotos, Beschreibungen und Grundrisse sind geistiges Eigentum von Duett Ingatlan.