Traumhaus in traumhafter Lage mit Gartenoase!

Unmittelbar neben Győr, in exzellenter Lage mit optimaler Anbindung an die Autobahn M1 und die Schnellstraße M83, erwartet Sie in der neu erbauten Siedlung Nagyszentpál ein familienfreundliches Haus mit Solaranlage, Swimmingpool, idyllischem Garten und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Das Haus ist wartungsarm und liegt inmitten einer immergrünen Umgebung. Das Stadtzentrum Györ ist in nur 15 Minuten erreichbar. Grenze / Hegyeshalom 1 stunde.

- Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke (400 + 820 m²) mit allen Anschlüssen – absolute Privatsphäre

Eckgrundstück an einem Waldweg mit Vogelgezwitscher, umgeben von einer 2,5 m hohen, immergrünen Hecke

50 m² große, überdachte Terrasse: Einbaubackofen, Grill, Kaminofen, voll ausgestattete Außenküche mit Wasser- und Stromanschluss, Sauna-/Whirlpool-Vorbereitung

Automatischer Pool

Technik: Drehstromanschluss (3 Phasen) innen und außen, vor einem Jahr neu verlegt (3 x 20 A)

Solaranlage: 7 kW Leistung (davon 4 kW ungenutzt!)

3 Heizsysteme: Gas-Turbokessel mit Heizkörpern und Fußbodenheizung + Kamin + Klimaanlage

Ladestation für Elektroautos in der Garage

Alarmanlage mit Fernüberwachung + Videoüberwachung

Wohngebäude: 117 m² Wohnfläche, 3 Zimmer + Wohnzimmer, 10 m² überdachte Terrasse + 17 m² Garage mit elektrischem Tor

3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Essbereich Großzügige Räume, praktische Einbauschränke
- Markenküchengeräte (vor einigen Jahren angeschafft), große Speisekammer
- Geräumiges Badezimmer + separates WC, beide mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Einbauschrank
- Obstbäume im Garten: Kirschen, Pfirsiche, Pflaumen, Birnen, Äpfel, Sauerkirschen sowie Erdbeeren, Himbeeren, Brombeeren und Weintrauben, außerdem ein Bio-Gemüse- und Kräutergarten
- Automatische Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen

Außenabstellraum für Gartengeräte und Fahrräder

Die Instandhaltung von Haus und Garten ist dank Solaranlage, alternativer Heizmethoden und eigenem Brunnen nahezu wartungsfrei!

Bei Bedarf kann das lastenfreie Anwesen inklusive kompletter Innen- und Außenmöbel, Maschinen und Geräte erworben werden. Wir suchen ausschließlich ernsthafte Interessenten und bitten von der Zusammenarbeit mit Maklern abzusehen.

Weiterlesen