In Győrújbarát, in einem hervorragend gelegenen und dennoch ruhigen und ruhigen Wohnpark, steht auf einem 1330 m² großen, sorgfältig gepflegten Grundstück ein 166 m² großes Einfamilienhaus im Erdgeschoss aus dem Jahr 2004 zum Verkauf. Die Gegend verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Post, Schule, Geschäfte und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar.

Das Haus ist aus extrem massivem Porotherm-Ziegel 38 gebaut, mit 10 cm Wärmedämmung und Stahlbetonplatte, die auch eine zusätzliche Isolierung erhalten hat, so dass der Dachboden jederzeit eingebaut werden kann. Die Unterkunft verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 4 separate Zimmer, 2 Toiletten, ein Badezimmer und eine Sauna. Geheizt wird über eine moderne Gastherme von Bosch, aber auch der Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehme, wohnliche Wärme. Das Anwesen verfügt außerdem über 5 Daikin-Kühl- und Heizungsklimaanlagen, mit denen das Haus vollständig klimatisiert werden kann. Die Energieversorgung erfolgt über eine 7,81 kW Solaranlage, die jährlich weitere 6 Jahre hält, so dass die Stromrechnung minimiert werden kann. Das Haus mit Industriestrom verfügt über einen 3-phasigen Anschluss. Das Anwesen funktioniert wie ein intelligentes Haus, mehrere seiner Funktionen können von einem Telefon aus ferngesteuert werden.

Die 30 qm große überdachte Terrasse und der Gartengrill bieten einen idealen Ort zum Entspannen, während im begrünten Innenhof ein moderner Wellis-Whirlpool und ein Kinderspielplatz zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen bieten. Die Bewässerung erfolgt über ein 7-Zonen-Bewässerungssystem, das von einem gebohrten Brunnen aus betrieben wird und sowohl den Hof als auch die Straßenfront versorgt.

Das Haus ist durch ein Kamerasystem und eine Alarmanlage gesichert. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen: eine kleinere, 18 m² große Garage und eine größere, 60 m² große, beheizte Garage mit zwei Stellplätzen, die auch über einen separaten Abstellraum und Büroräume verfügt.

Die Immobilie verfügt über eine außergewöhnliche Energieeffizienz, so dass die Gemeinkosten extrem niedrig und die Stromkosten praktisch Null sind. Die Immobilie steht vom Eigentümer zum Verkauf, sie kann direkt besichtigt werden.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die moderne technologische Lösungen mit einem komfortablen Familienleben in einer ruhigen, aber leicht zugänglichen Umgebung verbinden möchten.

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