In einer beliebten, neu bebauten Lage von Győrújbarát bieten wir ein modernes Einfamilienhaus mit Flachdach zum Verkauf an, das sowohl in seiner Erscheinung als auch in seiner technischen Ausstattung dem Premiumsegment entspricht.
Der Kaufpreis gilt für den gehobenen heizfertigen Zustand.

Neubau - moderne Technologie
Voraussichtliche Übergabe: Frühjahr 2027
Der Bau befindet sich derzeit in der Rohbauphase (Mauerarbeiten laufen), die Ausführung erfolgt kontinuierlich.
Schlüsselfertige Übergabe.
Bei Bedarf stehen auch Innenarchitekturpläne zur Verfügung.

121,19 m² Wohnfläche (netto) - großzügige, helle Räume
Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche, 360 cm Raumhöhe und großen Glasflächen
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer + separates WC
Hauswirtschaftsraum
37 m² Terrasse

Überdachter Stellplatz für 2 Fahrzeuge

Grundstück in idealer Größe (838 m²)
Die Verbindung von Wohn-Essbereich und Garten ist besonders angenehm, da der Ausblick ins Grüne erfolgt - ohne Sicht auf umliegende Gebäude.


Moderne technische Ausstattung

Ytong-Startelemente, 30 cm Ziegelmauerwerk
20 cm Fassadendämmung
20 cm Bodendämmung
Leier Elementdecke aus Stahlbeton
35-50 cm Flachdachdämmung
3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen hellgrau)
Unterputz-Rollläden und Raffstorekästen mit Vorbereitung für elektrische Steuerung
Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung
Fan-Coil-Kühlung
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Vorbereitung für Alarm- und Kamerasystem
Abgehängte Gipskartondecken mit indirekter Beleuchtung

Schlüsselfertiger Kaufpreis: 167 Mio. HUF

Bei Fragen zu Finanzierung, Otthon Start, CSOK und Kreditabwicklung steht Ihnen unser Kollege mit umfassender Unterstützung zur Verfügung.

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