Zu verkaufen ferienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2019
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein
Aussicht	Panorama

Dachgeschoss	eingebaut
Strom	vorhanden
Wasser	vorhanden
Gas	keine
Kanalisation	keine

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2019
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	eingebaut
Strom	vorhanden
Wasser	vorhanden
Gas	keine
Kanalisation	keine

Nachhaltigkeit

Energiespar

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	98 kWh/Monat
Nebenkosten	30 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Klimaanlage
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat	D

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	98 kWh/Monat
Nebenkosten	30 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Klimaanlage
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat	D

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Beschreibung

In Győrújbarát, in einer malerischen, ruhigen Lage mit Blick auf die Pannonhalmi Abtei, wird ein klimatisiertes Einfamilienhaus / Wochenendhaus / Ferienhaus / Gartenhaus auf einem 2206 m2 großen Grundstück verkauft. Das Haus verfügt über eine amerikanische Küche - Esszimmer - Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, hat eine Nutzfläche von 95 m2 und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Zur Immobilie gehören eine 22,26 m2 große Terrasse, ein 6,18 m2 großer Balkon sowie ein 20,53 m2 großer, überdachter Doppelparkplatz mit einzigartigem, panoramischem Ausblick.

Preis: 84.500.000 Ft.

Die Immobilie ist als Gartenhaus eingetragen und gemäß Grundbuch als „aus der Gartenwirtschaft herausgenommene Fläche und Lagergebäude“ klassifiziert. Eine Ausweisung ist nicht erforderlich, und sie unterliegt nicht dem Bodengesetz.

Das 2019 errichtete Gebäude hat folgende technische und weitere Merkmale:

- Das Haus wird derzeit als dauerhaft bewohnbares Einfamilienhaus genutzt,
- im Gebäude sind Leitungswasser und Strom vorhanden,
- Leichtbauweise mit 10 cm Fassadendämmung,
- Holz-Isolierfenster mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet,
- Beheizung und Kühlung erfolgen über zwei Inverter-Klimageräte,
- Warmwasser wird durch einen elektrischen Speicherboiler bereitgestellt,
- separates Badezimmer und separate Toilette,
- großzügige, 20,53 m2 große Panorama-Terrasse mit Blick auf die Pannonhalmi Abtei,
- überdachter, gepflasterter Doppelparkplatz,
- eigenes Wasser- und Stromzähler im Gebäude vorhanden.