Hahót, Zrínyi Miklós utca Zu verkaufen familienhaus

*** Einzigartiges, bezauberndes Haus in den Bergen von Zala ***

Auf halbem Weg zwischen Zalaegerszeg und Nagykanizsa, jeweils 20 Autominuten entfernt, bieten wir Ihnen dieses in vielerlei Hinsicht einzigartige Anwesen in Hahót zum Kauf an.

Vorab zur Gegend und Infrastruktur:
Das Dorf liegt im Herzen der Berge von Zala, ist gepflegt und verfügt über eine vorbildliche Wirtschaft. Es gibt einen Kindergarten, eine Arzt- und eine Zahnarztpraxis, einen Lebensmittelladen und eine Dorfkneipe. Die katholische Kirche wurde letztes Jahr renoviert. Sowohl in Zalaegerszeg als auch in Nagykanizsa gibt es zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten, und es bestehen Busverbindungen für Pendler.
Zalaegerszeg verfügt über eines der modernsten Krankenhäuser Transdanubiens und bietet viele internationale Geschäfte, Theater, Kinos und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Plattensee (Keszthely) ist in gut einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.

Das Anwesen selbst:
Das Haus ist über 100 Jahre alt und wurde 1922 erbaut. Der Legende nach errichtete es ein aus den USA zurückgekehrter Bauer nach den Plänen ausländischer Familienhäuser. Zuvor stand das Anwesen unter Denkmalschutz, der auf Wunsch des Eigentümers aufgehoben wurde.

Das Gebäude ist vollständig aus Ziegeln errichtet, und im Laufe der Jahre wurde unter jedem Raum Beton gegossen. Die letzte Renovierung fand während der Covid-Pandemie (2020–2021) statt, als die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Badezimmer komplett erneuert und neu gestaltet wurden.

Das Haupthaus verfügt über ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Vom hinteren Zimmer aus hat man direkten Zugang zum Garten. Das Haus besitzt große, überdachte Terrassen, die im Sommer zusätzlichen Wohnraum bieten.
Die Küche ist sehr geräumig und modern ausgestattet; ihr besonderer Herd ist eines der Schmuckstücke des Hauses.
Eines der beiden Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Duschkabine.

Das gesamte Haus wird mit einem Zirkulärkessel beheizt. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen, der lange Zeit nicht benutzt wurde. Inverter-Klimaanlagen in den Dachgeschossräumen sorgen für eine angenehme Temperatur (die Eigentümer nutzten sie hauptsächlich im Sommer zum Kühlen, sie können aber auch problemlos zum Heizen verwendet werden).

Ein teilweise unterkellerter Raum (ca. 30 m²) und ein 60 m² großes, betoniertes Nebengebäude (Scheune) sind ebenfalls vorhanden. Dieses wird derzeit als Tischtennishalle genutzt, eignet sich aber für vielfältige Zwecke (Werkstatt, Gästehaus etc.).

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1720 m². Der hintere Teil des Grundstücks wird zusammen mit einem Teil der Nachbargrundstücke landwirtschaftlich genutzt, sodass die gesamte Fläche nicht gepflegt werden muss. Die Grundstücksfläche um das Haus, die durch einen Zaun abgetrennt ist, beträgt ca. 700 m².

Zwei Pkw-Stellplätze innerhalb des Zauns sind vorhanden. Die Anschlüsse für ein elektrisches Tor und eine Ladestation sind bereits vorbereitet.

Klingt interessant? Haben Sie noch Fragen?

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Kontaktieren Sie uns gerne!

*** SALE1 | Immobilien für Investoren ***