Im malerischen Dorf Hahót steht direkt an der Hauptstraße ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf – ideal für alle, die ein eigenes Projekt verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf 67 m² und bietet viel Spielraum für die Umsetzung individueller Gestaltungsideen.
Hahót liegt auf halbem Weg zwischen Zalaegerszeg und Nagykanizsa und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Plattensee ist gut erreichbar, auch Zalakaros und Hévíz liegen nur eine halbe Autostunde entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Der Wohnbereich bietet einer Familie reichlich Platz. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in das helle, offene Wohnzimmer sowie in die Wohnküche führt. Links davon befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne; auf der rechten Seite, zur Straße hin gelegen, liegen zwei ruhige Schlafzimmer, die dank ihrer Ostausrichtung vom Licht der aufgehenden Sonne durchflutet werden. Beheizt wird das Haus durch Holzöfen. Ein seitlicher Weg am Haus entlang führt zum großzügigen Garten und zur Terrasse hinter dem Gebäude; diese lädt dank ihrer begehrten Südausrichtung zum Entspannen ein und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten.

Das teilweise eingezäunte Grundstück ist von einer wunderschönen, romantischen Vegetation umgeben. Zudem verfügt das Anwesen über eine einladende Terrasse, die sich perfekt für Erholung im Freien eignet. Das 3.400 m² große Grundstück bietet ideale Bedingungen für Gartenliebhaber; der hintere Teil des Gartens wird derzeit vom Nachbarn bewirtschaftet. Das Gebäude ist in Mischbauweise errichtet, befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Die Lage ist ruhig und ländlich, bietet jedoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Zalaegerszeg oder Nagykanizsa.

Die Infrastruktur des Dorfes ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem verfügt der Ort über eine Kindertagesstätte und eine Tankstelle.
Der Garten eignet sich hervorragend für den Morgenkaffee oder einen Feierabenddrink an der frischen Luft.
Die pflegeleichte Außenanlage bietet ideale Voraussetzungen für Grillabende, Kräuterbeete oder einen Spielbereich für Kinder und Haustiere.

Großes Potenzial:
Eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet die Chance, das Haus umfassend zu modernisieren und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

Das Haus bietet bereits reichlich Platz für Familien mit Kindern oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.

Es stehen Finanzierungsoptionen wie der „Village CSOK“ (Förderprogramm für Wohnraum in ländlichen Gebieten) und das „Otthon Start“-Programm – inklusive eines Wohnbaudarlehens mit 3 % Zinssatz – zur Verfügung. Dies eröffnet die Möglichkeit, ein zukunftssicheres, energieeffizientes System zu installieren – sei es eine Solaranlage, eine Wärmepumpe, eine Pelletheizung oder eine Hybridlösung; die Wahl liegt bei Ihnen! Die Banken in dieser Region verlangen eine Anzahlung von 30 %.

Fazit:

Für alle, die keine Scheu vor einer Herausforderung haben und eine Immobilie mit viel Platz, Erweiterungspotenzial und einem schönen Außenbereich suchen, ist dies die ideale Gelegenheit! Hier können Sie ein Zuhause mit einer ganz persönlichen Note schaffen.

Dank der durchdachten Architektur bieten sich Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ganz nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen.

Der Garten des Hauses ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. In diesem weitläufigen, gepflegten Bereich erwartet Sie ein malerisches Refugium, das dazu einlädt, erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Sie können sich einen gemütlichen Grillplatz einrichten, der Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Sommerabende bereiten wird. Die private Atmosphäre des Gartens ermöglicht es Ihnen, Ihre Freizeit in einer idyllischen Umgebung zu genießen.