Hajdúbagos, Bocskai utca Zu verkaufen standort

Zum Verkauf steht in Hajdúbagos ein Betriebsgebäude mit 335,63 m² auf einem 2662 m² großen Grundstück, ausgewiesen als Betrieb, Hof und Büro. Die Immobilie ist vor allem für Schlosserei-, Metallverarbeitungs-, Montage- und andere werkstattähnliche Tätigkeiten bestens geeignet, kann aber auch als Firmenstandort, Lager oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Das Gebäude umfasst einen Eingangsbereich, Büro, WC mit Waschbecken, Flur, Umkleideraum, zwei Ausstellungsräume, Geräteraum und Lager. Die verschiedenen Funktionsräume ermöglichen es, Arbeit, Verwaltung, Kundenempfang und Lagerung an einem Standort zu vereinen. Die zwei Ausstellungsräume eignen sich für Produktpräsentationen, Kundenempfang oder Besprechungen.

Zum Gebäude gehört eine 56 m² große Dienstwohnung, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Eingangsbereich, WC und Dusche. Die Ausstattung gewährleistet die Voraussetzungen für den täglichen Wohnbedarf und ist besonders praktisch für die Unterbringung von Mitarbeitern vor Ort.

Neben dem Gebäude befindet sich ein überdachter Vorraum, der bei Bedarf zu zusätzlichem Lagerraum ausgebaut werden kann, unter Berücksichtigung der erforderlichen technischen und behördlichen Auflagen.

In den Räumen sorgen Klimaanlagen und Heizkörper für Heizung und Kühlung. Der Heizraum befindet sich im Geräteraum und ist von außen über eine separate Tür zugänglich, sodass die Heizungswartung den Arbeitsablauf im Gebäude nicht stört.

Die Immobilie verfügt über ein Solar- und Sonnenkollektorsystem, inklusive eines Speichertanks für das Kollektorsystem. Diese Anlagen können zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beitragen. Die tatsächlichen Nebenkosten hängen von der Nutzung und dem Energiebedarf ab.

Die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser ist gewährleistet, das Grundstück ist zudem an das Industrienetz angeschlossen.

Das 2662 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für den Betrieb, die Nutzung des Hofes im Zusammenhang mit dem Geschäftsbetrieb sowie die Lagerung von Materialien und Geräten. Das Gelände ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das einen bequemen Einlass zum Betriebsgelände ermöglicht.

Die Immobilie ist besonders interessant für Schlosserei- und Metallverarbeitungsbetriebe, mechanische und Montagewerkstätten, Bauunternehmen, Wartungs- und Servicefirmen sowie Unternehmen mit Lagerhaltung. Das vorhandene Büro, die zwei Ausstellungsräume, das Lager, der Industriezugang und die Dienstwohnung bieten gemeinsam ideale Voraussetzungen für die Erweiterung eines bestehenden Unternehmens oder die Einrichtung eines neuen Standorts.

Für weitere technische Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!