65 Hektar großes Entwicklungsgrundstück nahe Hajdúböszörmény, Ungarn zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein 65 Hektar großes, zusammenhängendes Grundstück, das derzeit als Ackerland registriert ist, aber hervorragende Voraussetzungen für verschiedene Entwicklungsprojekte bietet. Das Areal befindet sich im Komitat Hajdú-Bihar, nur wenige hundert Meter von der Stadt Hajdúböszörmény entfernt.

Lage

Außerhalb von Hajdúböszörmény, nahe der Stadtgrenze

Über befestigte Straße gut erreichbar

Direkt an einer Nebenstraße mit ausgezeichneter logistischer Anbindung

Infrastruktur und Versorgungsanschlüsse

132/22-kV-Umspannwerk und Hochspannungsleitung nur wenige Meter vom Grundstück entfernt

Wasser-, Gas- und Stromanschluss vorhanden

Glasfaserkabel verläuft entlang der Grundstücksgrenze

Hervorragende Netzanschlussmöglichkeiten für Industrie, Logistik oder erneuerbare Energieprojekte

Umwelt und rechtlicher Rahmen

Geringer Goldkronenwert (ung. „aranykorona”) → deutlich reduzierte Umwandlungsgebühren (Boden(schutz)beitrag)

Eigentümer unterstützt aktiv bei der Umwandlung des Nutzungszwecks und der Bauzoneneinstufung

Die örtliche Gemeinde unterstützt Projekte, die:
• dem Umweltschutz dienen
• soziale Strukturen stärken
• Teil einer nachhaltigen, grünen Entwicklung der Region werden

Mögliche Nutzungen

Solarkraftwerk / hybrides Projekt für erneuerbare Energien

Industriepark mit Umweltfokus / Technologiebasis

Agrarindustrielle Synergie / Agri-Photovoltaik

Innovations-, Technologie- oder Wissenschaftspark

Weitere Informationen

Parzellennummern, technische und juristische Unterlagen auf Anfrage verfügbar

Preis: ca. 4.31 - 4.48 EUR/m² (zzgl. Umwandlungskosten)

Mit allen Nebenkosten (Bodenschutzbeitrag, Umwidmung etc.): ca. 8.62 - 8.96 EUR/m²

Vorverträge (LOI/MoU) für ernsthafte Investoren möglich

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Präsentationsmaterialien sowie detaillierte technische und kartografische Unterlagen stehen zur Verfügung.