Einzigartiges, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Startup-Zone in Hajdúnánás zu verkaufen!
In einem begehrten Teil von Hajdúnánás, an der inneren Seite des Ringwegs, bieten wir dieses außergewöhnliche Anwesen zum Verkauf an, das die perfekte Kombination aus Familienleben und unternehmerischer Tätigkeit darstellt. Das auf einem 1273 m² großen parkähnlichen Grundstück gelegene Anwesen birgt zahlreiche Möglichkeiten.
Wichtigste Merkmale:
*Geräumig und vielseitig:
o326 m² großes Einfamilienhaus: 3 Etagen, offene Küche, mehrere Schlafzimmer, Garage, Fitnessraum und zahlreiche zusätzliche Räume.
o92 m² große Startup-Zone: Ideal für ein Büro, eine Werkstatt oder sogar für das heimische Krypto-Mining.
o42 m² große Party-Zone: Perfekt für Zusammenkünfte oder Familienfeiern.
o50 m² großes Gästehaus: Separates, für ein unabhängiges Leben geeignetes Haus.
*Energieeffizient und umweltfreundlich:
oEnergieeffizienzklasse B! 36 Solarmodule liefern Strom.
oCO2-Emissionen der Klasse A! 11-Panel-Solarkollektorsystem für Warmwasser.
*Hervorragende Qualität und einzigartiges Design:
oFachmännische Ausführung: Hochwertige Materialien, individuelles Design.
oStabile Konstruktion: Stahlbetonfundament, Ziegelmauerwerk, hochwertige Dachkonstruktion und -deckung.
oLuxusausstattung: Granit-Arbeitsplatten, individuelle Möbel aus Wildkirsche, Türen und Fenster aus Roteiche, Eschenholztreppen, antike schmiedeeiserne Tore, Türen und Geländer.
*Hervorragende Lage:
oIm Zentrum von Hajdúnánás: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
oAngenehme Umgebung: Ruhige Wohngegend.
oHervorragende Infrastruktur: Schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch fachmännische Ausführung und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Nicht für diejenigen geeignet, die das Gewöhnliche und Durchschnittliche suchen!
Wichtige Informationen für Käufer: Dieses Anwesen gehört mit seiner aktuellen bebauten Fläche, der Nutzung erneuerbarer Energien, seinem funktionalen Reichtum zu den besten Angeboten in der Region!
Dieses Anwesen ist mehr wert als der Angebotspreis!
Einfamilienhaus: Dieses 1991 erbaute Haus ist ein hervorragendes Beispiel für eine individuelle architektonische Planung, die eine zuverlässige Stabilität und Langlebigkeit bietet.
Zuverlässigkeit: Sechzig Zentimeter breites Stahlbetonfundament mit 30 cm Bewehrung sorgt für Stabilität. Das 38 cm dicke Ziegelmauerwerk mit einer halben Ziegelsteinstärke als Kreuzverbindung verleiht eine hervorragende Festigkeit. Gute Bramac-Dacheindeckung, Mansardentyp, mit erstklassiger österreichischer Riesenmammut-Fichte aus Österreich. Auch der 19 Meter lange, fugenlose Meisterbalken besteht aus dieser Mammut-Fichte!
Startup-Zone: Stellt einen erheblichen Mehrwert für das hochwertige Einfamilienhaus dar. 92 m² große Grundfläche im Erdgeschoss, für den Betrieb von Unternehmen konzipiert, mit guter Wärmedämmung, 12 cm dicker Sandwichplatte, hervorragenden wärmeisolierenden Fenstern, großem elektrischem Tor, großer Flexibilität sowohl im Erdgeschoss als als auch im ersten Stock!
Party-Zone: Dieser Bereich bietet einen großartigen Raum und eine Gelegenheit, sich von unserer schnelllebigen Welt zu erholen. Wir können unsere Lieblingsgerichte kochen und unsere liebsten Freunde, Geschäftspartner und natürlich unsere geliebte Familie bewirten. Die Küche und der Außenbereich der Zone bieten auch Möglichkeiten für unbeschwerte Entspannung.
Gästehaus: Geeignet für ein unabhängiges Leben, eine separate Immobilieneinheit. Erbaut auf einem 40 cm starken Stahlbetonfundament mit 30 cm dicken Ziegelwänden, kann es mit geringer Profilierung als Gästeunterkunft, Elternwohnung oder sogar als registrierte Unterkunft genutzt werden.
Lage: Wenn Sie einen neuen Raum suchen, um Ihr Leben und Ihren Lebensstil zu verbessern, dann ist Hajdúnánás mit seiner friedlichen, ruhigen und freundlichen Umgebung, seinen Menschen, seinem Lebensstil, den niedrigsten Immobilienpreisen der Region, seiner tadellosen Infrastruktur und seiner hervorragenden geografischen Lage eine sehr gute Wahl!
Leider kann diese Anzeige aufgrund ihrer begrenzten Größe nicht die gesamte Pracht dieser Immobilie vollständig darstellen!
Um Ihnen einen besseren Überblick zu geben, möchten wir einige zusätzliche Highlights hervorheben:
oRenovierungschronologie
oIndividuelle rotbuchenfenster
oEschenholztreppe
oHandgefertigte, antike schmiedeeiserne Tore und Türen zur Straßenseite
oMehrzonen-Alarmsystem mit Tierschutz
oWasserfiltersystem
oKühl- und Heizklimaanlagen
oEinbauofen und Herd
oKupferleitungen
oIndustriestrom 3x25 Ampere...

Daher kontaktieren Sie uns bitte und Sie können sich mit unserer Hilfe persönlich von all dem überzeugen!
Referenznummer: M289356
CSOK und Babaváró Antragsbearbeitung sowie zinsgünstige Immobilienkauf- und Sanierungsdarlehen mit dem Hintergrund der OTP in unserem Büro! Wir bieten bei Bedarf eine zuverlässige Rechtsberatung für den Abschluss des Kaufvertrags.
Bilder und Daten dienen nur zu Informationszwecken!
Die energetischen Kennzahlen wurden auf Grundlage des gültigen Energieausweises angegeben.
Bei den Flächenangaben handelt es sich um Nettoquadratmeter.

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