Wo das LICHT wohnt. Wo die TRÄUME beginnen.

Die exklusivste moderne Residenz in Hajdúszoboszló erwartet ihren neuen Eigentümer.

Stell dir vor, du betrittst und dein Atem stockt.
Du kommst nicht in einen Raum, sondern in ein Erlebnis. 7,5 Meter hohe Decken, Glaswände und so großzügige Räume, die dich fast umarmen. Dieses 270 m² große Meisterwerk (mit der Hälfte der Terrassenfläche gerechnet) folgt nicht Trends – es setzt sie selbst.

Die SONNE ist dein persönlicher Gast

Dieses Haus lebt im Einklang mit der Natur.
Dank der Ost-West-Ausrichtung begleitet dich der erste goldene Sonnenstrahl beim Morgenkaffee an der Kücheninsel, abends kannst du auf der Dachterrasse mit einem Glas Wein in der Hand beobachten, wie der Sonnenuntergang den Himmel rot einfärbt.
Hier ist Licht nicht nur eine Gegebenheit, sondern Teil deines Alltags.

LAGE
In einer der besten Gegenden von Hajdúszoboszló, nur 600 Meter vom Eingang der Hungarospa Premium Zone entfernt, steht dieses moderne Einfamilienhaus zum Verkauf, das selten auf den Markt kommt. Ein Haus, das nicht nur gebaut, sondern geträumt wurde.

RAUM, der mit dir lebt
Der Eingang liegt auf der ruhigeren Straßenseite, wo schon bei der Ankunft die bewusste Planung des Hauses spürbar ist. Die Praktikabilität dient hier unauffällig dem Komfort: separates WC, Hauswirtschaftsraum, direkter Zugang zur Garage – alles hat seinen Platz.
Die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche mit großer Insel und viel Stauraum ist der perfekte Mittelpunkt für den Alltag und gemeinsame Momente.
Von hier aus gelangt man ins Wohnzimmer mit Essbereich, dessen grandiose Deckenhöhe und Lichtspiel eine Atmosphäre schaffen, die schwer in Worte zu fassen ist – man muss sie sehen und fühlen.
Das Herzstück des Raumes ist der echte Holzofen mit 12 kW, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern den gesamten Wohnbereich mit Wärme erfüllt.

Durchdachter Grundriss, echte Privatsphäre
Dieses Zuhause ist nicht nur schön, sondern auch außergewöhnlich gut bewohnbar.
Die Schlafzimmer sind bewusst getrennt angeordnet, sodass sich Gemeinschafts- und Ruhebereiche perfekt ausbalancieren.
• 3 separat zugängliche Zimmer im Erdgeschoss
• großes Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• separates WC und Hauswirtschaftsraum
• separiertes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (keine gemeinsame Wand zu den Kinderzimmern)
Obergeschoss: Raum für die Zukunft!
Im Obergeschoss wartet ein fast 60 m² großer, komplett fertiger und klimatisierter Raum auf seine neue Nutzung.
Derzeit als Lager genutzt, kann er mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer, ein Arbeitszimmer, einen Gäste-Bereich oder eine eigenständige Wohneinheit umgewandelt werden.
Die Galerie dient aktuell als Arbeits- und Gästebereich mit eigenem Bad – perfekt für alle, die ein inspirierendes und zugleich praktisches Zuhause lieben.

DACHTERRASSE: die nächste Ebene
Die etwa 70 m² große Dachfläche über der Garage ist bereits jetzt ein großer Wert – doch das wahre Potenzial liegt noch vor dir.
Alles ist vorbereitet, um hier eine Premium-Rooftop-Lounge zu schaffen:
• installierte Wasser- und Stromanschlüsse
• Möglichkeit für Pergola, Außenküche oder Ofen
• privater Rückzugsort mit Sonnenuntergang
Das ist nicht nur zusätzliche Quadratmeter – das ist Lebensqualität.

Technische Ausstattung, die Luxus nachhaltig macht
• Baujahr 2022
• Porotherm-Mauerwerk + 15 cm Wärmedämmung
• 12 kW Wärmepumpe (Fußbodenheizung + Deckenheizung/Kühlung)
• 12 kW Solaranlage
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
• Alarm- und Kamerasystem
• vollständiges LAN-Netzwerk (CAT6), auch im Dachgeschoss
Die Betriebskosten sind äußerst günstig – es fallen praktisch nur Wasserverbrauchskosten an.

Garage, die mehr bietet als eine Garage
Die 54 m² große Garage mit zwei Stellplätzen ist zur Durchfahrt ausgelegt und verfügt über zwei Hörmann-Tore mit Zugang zu zwei Straßen.
Sie ist nicht nur bequem, sondern eine seltene und wertvolle Lösung.
Hier befindet sich die gesamte Haustechnik, außerdem wurde ein separater Fitnessbereich eingerichtet.

Privater Garten, Ruhe, Raum
Das 828 m² große Eckgrundstück bietet etwa 470 m² Grünfläche.
Der Garten wird von einer automatischen Bewässerungsanlage gepflegt und ist rundum von Leyland-Zypressen umgeben, die echte Privatsphäre schaffen.
Auf der einen Seite eine ruhige Straße, auf der anderen ein offenes Raumgefühl – diese seltene Kombination schenkt dir gleichzeitig Ruhe, Licht und Freiheit.

Das ist nicht nur ein Haus – das ist ein Lebensstil.
Wenn du ein Zuhause suchst, das dir jeden Tag mehr Raum, Licht und Erlebnis bietet, solltest du diese Immobilie persönlich erleben.

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