Halásztelek, Szenderffy Ferenc utca 7/B Zu verkaufen familienhaus

BEI SOFORTZAHLUNG: 99,9 MIO. FT!
Bei einer Zahlung nach mehr als 30 Tagen: 105 Mio. Ft

Fertiggestellte, sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte in Premium-Ausführung, direkt vom Bauträger und ohne Zwischenhändler, in einem neu erschlossenen Gebiet von Halásztelek.

Für die Immobilie kann auch das Wohnbaudarlehen mit 3 % Festzins (Otthon Start) beantragt werden.

Zögern Sie nicht. Ein fertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause zu diesen Konditionen ist selten verfügbar. Sichern Sie es sich jetzt und ziehen Sie sorgenfrei ein.

Die Unterstützung von Immobilienmaklern wissen wir zu schätzen, wir nehmen sie jedoch nicht in Anspruch und können ihre Zuschriften nicht beantworten.

DAS BESONDERE AN DIESER IMMOBILIE
Die beiden Wohneinheiten unseres Doppelhauses wurden an den gemeinsamen Flächen mit getrennten Haupttragwänden und einem 5 cm breiten Zwischenraum errichtet, wodurch Schallübertragung ausgeschlossen wird. So erhalten Sie neben dem Komfort einer Doppelhaushälfte die Ruhe eines freistehenden Hauses.

WARUM DIESE IMMOBILIE?
- Sofort bezugsfertig, schlüsselfertiger Zustand.
- Energieklasse A+, LG Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit, dreifach verglaste Fenster und Türen.
- Die gesamte Haustechnik wurde im Außenlager untergebracht, dadurch gibt es im Haus keine Lärmquelle und kein Platzverlust.
- Referenz vor Ort: In dieser Straße haben wir bereits mehrere Häuser gebaut und verkauft, diese können vor Ort besichtigt werden.

DIE WICHTIGSTEN DATEN
- Gesamtfläche: 83,27 m², bestehend aus 77,23 m² Nettowohnfläche, 1,74 m² überdachtem Eingangsbereich und 4,3 m² Außenlager sowie 26 m² Terrasse.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, großzügiges, helles Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, lichtdurchflutete Innenräume.
- Badezimmer mit WC, asymmetrischer Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC.
- Riesige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 26 m².
- Konstruktion und Dämmung: Porotherm 30NF Haupttragwände, 10 cm Ytong Trennwände, 10 cm Grafit-Fassadendämmung (Dryvit-System), XPS Sockeldämmung, 25 cm URSA Decken-/Geschossdämmung.
- Dreifach verglaste Fenster und Türen, Energieklasse A+.
- Heizen und Kühlen: LG Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit, Handtuchheizkörper im Bad.

IM KAUFPREIS ENTHALTENE EXTRAS
- Wartungsfreier Zaun.
- Gepflasterter Stellplatz für 3 Fahrzeuge und gepflasterter Gehweg.
- Eingebaute, wärmegedämmte Rollladenkästen mit Rollläden und Insektenschutzgittern (außer Bad und WC).
- Vorbereitung für ein Fan-Coil-Kühlsystem in den Zimmern und im Wohnzimmer.
- Vorbereitung für Alarmanlage, TV, Internet, Gegensprechanlage und Toröffner (Leerrohre bis zu den Endpunkten verlegt).
- Hochwertige Beläge und LED-Leuchten.

UMGEBUNG UND LAGE
Ruhige, moderne, naturnahe Umgebung, die zugleich alle Ansprüche erfüllt, mit hervorragender Infrastruktur.
- Kindergarten und Schule: innerhalb von 600 m
- Bushaltestelle: 400 m
- Einkaufszentrum: 5 Minuten; Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Autobahn M0: in wenigen Minuten erreichbar

OPTIONALE PREMIUM-KÜCHE
Küchenmöbel und Küchengeräte sind im Kaufpreis nicht enthalten, sie können optional für 3.000.000 Ft hinzugebucht werden. Premium-Küche mit fingerabdruckfreien Fronten und eingebauten Whirlpool- und Bosch-Geräten (extrabreites Kochfeld und Dunstabzug).

Die in der Anzeige enthaltenen Bilder, Beschreibungen und sonstigen Informationen dienen ausschließlich der Information. Die Anzeige stellt kein Angebot zum Vertragsabschluss dar, die Angaben können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Für genaue und aktuelle Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Vielen Dank für Ihr Interesse, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das BAUplaza Team